|楼盘促销，不一定是企业财务压力，也许是单纯想快速离场
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【|楼盘促销，不一定是企业财务压力，也许是单纯想快速离场】
现在只要有楼盘促销 ， 就有朋友出来嘲讽房企：又是缺钱了！是有部分房企由于急着回款而选择在一些城市做降价处理 ， 但是并非全部 。
房企选择降价楼盘 ， 一般的原则是：低能级的楼盘先降 ， 边缘产品先降（商铺、公寓等） ， 最后才是高能级城市 。
还有一些房企可能并非没有钱而降价 ， 只是他们真的想离开某个城市了 。 过去棚改开始的时候 ， 全国型房企想赚一波快钱 ， 现在概念结束了 ， 继续留在小城市是浪费资源 ， 宁愿快速离场 。
那些财务状况出问题的房企的项目 ， 购房者要打起十二分的精神认真筛选 。 楼市现在很难捡漏 ， 有可能就是一个风险包装成漏 。
回顾年初H大的一系列降价操作 ， 当时确实很有诱惑力 。 而如今 ， 那些购买到还没有交付的项目的业主们可能找不到一个说法 。
购房者最好的状态还是买到那些实力较强的企业的项目 ， 先有安全交付的前提 ， 后面才去思考价格是不是捡漏 。 小城市已经不缺打折促销的楼盘了 ， 如何在众多促销的楼盘中找到适合自己的房源 ， 才是购房者需要去对市场做充分了解的理由所在 。
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