据手边买房平台上的数据显示，该楼盘7天内的带看量达到了209次，近1个月带看量达436次。
手边买房截图
据中介小C表示，自有业主陆续办出产证以来，他们门店已经成交了4套，整个区域可能已经有十多套的交易量，不过平台上的网签数据仅1套。
03
去过现场的小伙伴对于西溪公馆的第一印象还是不错的，起码颜值上是过得去的。
香槟金色的干挂石材外立面，相比传统的涂料外立面显得有质感很多。
作为一个刚交付的小区来说，园区绿意盎然，绿化也可圈可点，还有儿童活动区、塑胶跑道，楼栋层数不高，楼间距开阔。
对于颜值控的小凤凰来说，第一印象打了高分。
但不得不承认，对于一个投资客居多，且相对偏刚需的楼盘来说，整体的居住氛围想必没有自住型小区来得浓厚。
从园区可以看到，仅仅交付3个多月，不少住户已经开始包起了阳台，“高大上”的石材外立面已经大打折扣。
当然除了这些，西溪公馆的扣分项还在于“过时”的户型，一套89㎡的户型只有一卫的配置，而且中间套三房朝南的户型真的一言难尽，每个房间都很局促，似乎两房的户型强行做了三房。
而夹边套89㎡户型虽然每个房间都很阔绰，但是这是牺牲了北侧客厅的空间达到的效果，客厅几乎小到放不下一张沙发。
未来科技城
这样的户型，在整个未来科技城并不占优势，从目前的价格看，西溪公馆也确实与周边的次新小区有一定的差距。
据区域内的中介小E表示，未来科技城比如北大资源未名府、华夏四季、大华澄品等小区89㎡的户型成交总价接近600万，单价大概在6.5万元/㎡。
整个区域内的房价鄙视链的顶端楼盘便是未来科技城“三兄弟”，成交价7-8万元/㎡。
【 交付|“六万人摇”跌落神坛！西溪公馆“试水”3个月 成交价在未来科技城垫底】尽管西溪公馆的二手房价格在整个区域内有些掉队，但是去年以2.8万元/㎡入手的“天选之子”们还是大赚了一笔，而且几乎没有时间成本（南区），无论怎么算这笔账应该都不会亏吧。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！