7国有直管公房怎么办理不动产权证?
已纳入国有直管公房资产账目管理的未办证房屋，公房管理单位提供直管公房资产明细等相关资料、出具所售房屋无产权纠纷、符合质量安全要求和消防安全的承诺后，登记机构按照房屋现状办理首次登记。已按房改政策出售的直管公房，个人提交已售房屋房改售房资料，公房管理单位出具所售房屋无产权纠纷、符合质量安全要求和消防安全的承诺后，登记机构办理登记。
8办理历史遗留不动产登记手续个人需要缴纳哪些税费?
个人需要缴纳费用主要分为三类:第一类是经济适用房超标准部分，或者有意愿将经济适用房办理成商品房的，补交和当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50% 的土地收益。第二类是契税，个人购买住宅90㎡以下的一套、二套(以家庭为单位，含未成年子女，下同)，契税税率按照1%计算;90㎡以上一套住房，契税税率按照1.5%计算;90㎡以上二套住房，契税税率按照2%计算;90㎡以上三套住房，契税税率按照3%计算。土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付补价的免征契税，支付补价的，对补价部分按规定征收契税。如同时符合国家规定的其他优惠政策，纳税人可以选择其一享受。第三类是不动产登记费，按照80元/套住房计算。
在本次化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留 “登记难”问题工作中还有其他疑问向谁咨询?
市化解办已公布各县区化解办问题线索征集和咨询电话和电子信箱，您可通过以下途径反映问题、咨询政策:
城 关 区0931-8121019
445042237@qq.com
七里河区0931-2311293
qlhhjb2021@163.com
安 宁 区0931-7616507
anning620105hjb@163.com
西 固 区0931-7357683
qhjb214@126.com
红 古 区 0931-6211410
541930750@qq.com
榆 中 县 0931-5512766
1659272238@qq.com
皋 兰 县 0931-5721098
523809834@qq.com
永 登 县 0931-6424390
765027412@qq.com
经 开 区0931-7706110
jjqhjb2021@163.com
高 新 区0931-8358192
gaoxinlsyl2021@163.com
监督电话:0931-8110199
shihuajieban@126.com
□兰州日报社全媒体采访人员 马艳玲
来源: 兰州日报
【来源:兰州新闻网】
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