影响一座城市楼市固定资产因素有很多 ， 比如这座城市是否是处于人口急速流入的状态 ， 这座城市的经济发展是否处于前列 。
怎么看这座城市都是一幅美丽的画卷
首先让我们来了解一下 ， 现在厦门地区的常住人口有多少？
根据第7次人口普查数据 ， 现在厦门地区常住人口为516万人 ， 而厦门人口总量在福建省排名第三 ， 要低于福州、泉州 ， 在全国处于第87位 。 相对来说 ， 厦门属于一座中等规模的大城市 。
对于一座城市而言 ， 楼市最大的支撑就是年轻人 ， 也就是成年劳动力 。 还有城市的未来属于孩子 ， 所以城市的人口结构上也很重要 。
城市建设日新月异
根据第7次人口普查数据 ， 现在厦门地区处于14周岁以下占比17.16% ， 15~59周岁占比73.28% ， 而60周岁以上占比仅为9.56% 。
可以说厦门是一座非常年轻的城市 ， 而他的成年劳动力比重更是走在全国的前列 。 超过73.28%的成年人给予了这座城市未来更多的发展动力 。
整个厦门地区管辖面积（陆地）大约1516平方公里 ， 严格意义上讲 ， 厦门地区的管辖面积与普通的县级城市没有太大的差距 ， 与全国绝大多数县级城市的管辖面积规模差不多 。 但对于这个片区人口却超过了516万人 。
美丽的城市 ， 美丽的家
可以说 ， 厦门属于寸土寸金的地方 。
以前的厦门并没有这么多人 ， 2000年厦门地区常住人口只有205万 ， 2010年厦门地区常住人口只有353万 ， 而2020年厦门地区的人口达到516万 。
通过这20年人口数据变化 ， 可以看出厦门地区的人口呈现大增幅大比例增长 ， 这样的增幅比例或许在全国没有几座城市比厦门更高 。
完美的城市生态
巨量的人口急速流入 ， 也推动了这座城市的发展 ， 当然对于厦门本身就寸土寸金 ， 那么厦门楼市房价高 ， 这也不足为奇啦 。
我们再来了解一下这座城市所处的地理位置 。
厦门应该是海峡西岸区域重要的中心城市之一 。 对于这个片区 ， 更是厦漳泉地区最大的中心城市 ， 另外漳州和泉州民营资本发达 ， 相对来说人均收入高 ， 创业老板众多 。
厦门与泉州、漳州的地理位置分布
我们从厦门与泉州、漳州地理位置分布 ， 可以看到 ， 厦门处在这个片区最为核心的区域 ， 而厦门最核心的城区位于厦门岛内 。
厦漳泉地区应该是整个福建地区县域经济最为发达的一个片区 ， 对于泉州、漳州很多县级城市的发展都相当迅猛 ， 但相对而言厦门在这个片区最具有优势 ， 毕竟具备更完善的城市配套 。
碧海蓝天 ， 唯美之城
另外对于这个片区厦门市唯一的地铁城市 ， 另外厦门这张名片更是金名片 ， 享誉全国乃至世界 。
我们再来了解一下厦门在过去一年完成的经济总量 。
2020年厦门地区共完成经济总量6384亿 ， 在全国处于第34位 ， 而厦门这个成绩在福建地区排名第三 ， 福州和泉州都是万亿经济总量城市 。
夜晚的城市灯火辉煌
由于厦门管辖面积不大 ， 另外由于厦门总人口相比于福州、泉州来说要少很多很多 ， 而对于厦门人均经济总量在福建地区排名第一 ， 在全国处于前5位 。
厦门经济总量可以看出 ， 厦门是一座非常具有实力的城市 ， 尽管城区人口不多 ， 城市面积不大 ， 但对于这个片区创造的经济价值 ， 在全国可以处在第34位 ， 应该说厦门非常成功 。
而对于厦门的人均经济总量更是走在全国的前列 ， 可以说厦门是一座高质量发展的城市 ， 而这个城市的经济发展含金量非常高 。
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