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自今年九月份以来 ， 房地产行业遭遇了变故 ， 让所有人都难以置信的情况居然真实发生了 ， 房价开始跌了 。 要知道 ， 房价居高不下的情况已经维持了很多年了 ， 甚至 ， 大家早就默认 ， 在买房这一点上 ， 早买肯定比晚买强 。 但就在今年 ， 国家几百次调控房价 ， 央企全面撤离方式 ， 房地产企业资金链出现问题 ， 等等一系列的事件 ， 让购房者们开始犹豫了 。
▲房地产
别再误判楼市
现在 ， 到底该不该买房？如果现在买了 ， 2022年 ， 房价还会不会下跌？自己现在购入岂不就是亏本了？如果明年房地产行业回温 ， 那情况又会如何 ， 价格会不会回升？那现在不买岂不是又亏了？对于大部分购房者来说 ， 大家都是普通人 ， 靠着每月的工资生活 ， 现在的房价不低 ， 如果决策不当 ， 多花个十几万几十万都是可能的 ， 普通家庭是不敢冒这个险的 ， 这一口气几年的工资就赔进去了 。 购房者举棋不定 ， 但没有注意到 ， 其实关于买不买房 ， 其实上面早就给出答案了 。
▲楼市
未来房市发展的两个大方向坚持房住不炒 。 在房住不炒的基础上 ， 未来很长一段时间房市的调控都不会停止 ， 国家的调控是为了房地产行业健康、稳定的发展 ， 也就是说 ， 未来几年 ， 房价大涨大跌是不可能了 ， 很长一段时间都会处于稳定阶段 。
▲房住不炒
未来将大力建设保障性住房 ， 解决低收入人群买不起房的问题 。 目前 ， 我国的房价对于大多数人来说 ， 都是很难承担的 ， 更不要说是低收入人群了 。 为了这些人能有一个稳定的住所 ， 未来会建立公租房、廉租房等多种形式的保障性住房 。 人只有在解决了最基本的衣食住行问题后 ， 才有精力面对生活的其他压力 。
从这两点不难看出 ， 未来房价不仅不会大涨 ， 也不会大跌 ， 所以 ， 计划买房的人不用过于忧虑 ， 不必担心自己的损失过大 。 那么 ， 不妨参考以下三条建议 ， 应该会对你有所帮助 。
3条建议第一 ， 房价目前还是比较稳定的 ， 不建议以投资为目的买房 ， 因为国家现在出台的很多政策就是针对炒房客的 ， 不仅有房产税的增收 ， 加上短期内房价不会有大的波动 ， 估计很难产生收益 。 现在 ， 在国家的统一调控下 ， 房价已经不会有大幅波动了 ， 所以抱着投资的心态买房势必是赚不到钱的 。 同时 ， 对住房有刚需的还是不要着急买房了 ， 如果经济条件允许 ， 是可以的 ， 但如果经济压力比较大 ， 还是不需要急着买房的 ， 房价走势平稳 ， 先过好基础的生活 ， 等条件好一些了再买房也不迟 ， 未来可能还会有更多买房补贴 。
▲房住不炒
第二 ， 能买二手房就不要买新房 。 二手房虽然可能价格更高一些 ， 但是是你能看得见摸得着的 ， 质量、物业水平、绿化面积都有保证 。 现在 ， 由于很多房地产企业资金链出现问题 ， 对于很多未完工的小区住宅 ， 都多多少少出现了一些“凑合”的问题 。 墙面掉渣、屋顶漏水、小区绿化不达标......为了节约成本 ， 新房子开始出现了很多问题 。 这些还算好的 ， 万一碰上开发商破产 ， 自己的新房子成了烂尾楼 ， 那就真的是有苦说不出了 。
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