关于支持商品房市场合理性需求 ， 和建立房地产市场良性运行机制的问题 ， 正好说明了 ， 调控目标的进一步完善 。 所谓的合理性需求 ， 就是在限购范围内的支持 ， 而不是放开楼市投资投机需求 ， 更不是放开炒房市场的意思 。
进一步明确说明 ， 就是首套自住房和二套改善型需求 ， 将会得到支持 。 从哪些方面支持呢？肯定是资金上的支持 ， 前几天 ， 央行已经下调了准备金率 ， 可以期待的是 ， 首付款和利率也将会下调 ， 否则 ， 这些合理需求的购房难度就没有办法缓解 。
至于说 ， 明年的房价会不会因此 ， 就出现由跌转涨 ， 可能性也不大 ， 毕竟 ， 今年开发商这个情况 ， 我们都看到了 ， 如果因为房价上涨转为整个市场的滞涨 ， 那对开发商来说 ， 就是雪上加霜 ， 辜负了政策利好作用 。 当然 ， 对稳房价、稳预期、稳地价的目标是有帮助的 。 因此 ， 对刚性需求购房者来说 ， 这个时期进入楼市确实是一个好时机 。
【购房置业|12月初两次重要会议之后，明年该不该买房？】
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