购房置业|金茂府业主集体退房，业主们爆出了几条借口，大家看看就好，别当真购房置业

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当年金茂府开盘的时候，价格10万左右，二年后的今天，眼看着马上就可以转手赚钱了，突然，二手房限价来了，而且来的猛烈无比，丝毫没有空子可钻。二手房限价刚好10万，起初他们丝毫不在意，他们觉得你限你的价，我卖我的价，大家进水不犯河水，多好。

但他们很快就发现，二手房限价不是重点，重点是超出限价的那部分，银行不给贷款！这一下子就把二手房转手打入了死胡同，除非业主同意按指导价来卖，否则买家就要多准备几百万的首付款，有的朋友可能听不懂这句话，我举个例子。

卖家的房子准备卖12万，指导价是10万，这就相当于每平方多出来2万元，这2万银行不给贷款。如果按100平来算，多出来的这200万，买家要现金支付，再加上三成首付300多万，一起需要买家准备500多万的现金才能买入。

深圳有多少人能拿出500万现金付首付，可以说很少！就算有很多人手里有足够的钱，他也不敢买，买了和砸自己手里没什么区别，除非取消指导价！当金茂府的业主们，意识到这一点的时候，精神开始崩溃了，这其中大部分人都是炒房客，即使自己住也是为了投资，他们想的是过几年等房价涨了，转手赚钱就完事了，家里储备的现金流可能撑不了10年，甚至连5年都撑不住！

【购房置业|金茂府业主集体退房，业主们爆出了几条借口，大家看看就好，别当真】

现在眼看着转手无望，甚至按指导价卖，有没有接盘侠都是个问题了，他们急得像热锅上的蚂蚁，这才团结一致要求退房，天下哪有这好事，赚的钱都归自己，一点风险都不愿意承担， 10万一平的房子都敢炒作，让他们长点记性也是好事。

购房置业|金茂府业主集体退房，业主们爆出了几条借口，大家看看就好，别当真

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