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【重庆|央行砸下1.2万亿，该“赶紧买房”还是“赶紧卖房”，答案已明确】据悉 ， 央行将于今年12月15日降准0.5% ， 共计约1.2万亿 ， 比7月份增加了2000亿 。 据了解 ， 是为了推动实体经济的发展 ， 以及促使综合融资成本可以稳步降低 。
▲央行降准央行为什么砸下1.2亿？简单来说 ， 降准是央行刺激经济的一种手段 ， 各家银行通过吸纳用户的存款 ， 以及发放贷款 ， 按照一定的比例上交给央行 ， 而这个比例就是存款准备金率 。 因此 ， 如今央行这个举动意味着各大银行能够有更多的资金 ， 给用户贷款 ， 从而企业可以进行生产 ， 用户也可以进行消费 ， 于是国内经济就会刺激起来了 。
▲降准今年 ， 好像所有的行业发展都不是很好 ， 例如实体经济已经发展到了低谷 ， 在各大电商平台的分流中 ， 很多实体店的生意原本就不好做 ， 2020年的疫情爆发 ， 更是一把把实体经济推向深渊 ， 很多人因此失业 ， 没有经济来源 ， 从而导致大家消费能力衰退 ， 对国内经济循环造成极大的伤害 。
再例如房地产行业 ， 今年的房价已经有所下降 ， 全国单价已不足1万元 ， 但是由于人们“买涨不买跌” ， 很多人还在保持观望状态 ， 即使有二十多个城市颁布了限跌令 ， 房地产的交易量还是大大下降 ， 整个楼市也开始变凉 。
▲楼市央行砸下1.2亿 ， 实际上就是给大家提供了资金 ， 商家可以贷款开店 ， 这样一来大家有了收入 ， 有一定的消费能力了 ， 从而实现实体经济回温发展 ， 一旦实体经济发展起来了 ， 大家的收入就会有明显的提高 ， 从而有能力去购买房子 ， 从而带动行业发展 。 总的来说 ， 央行的行为是在推动我国经济的发展 。
▲扶持实体经济买房还是卖房对于刚需买房的群体来说 ， 可以买房 。 其实对他们来说 ， 无论房价如何 ， 他们都必须要买房子 ， 而现在正处于一个楼市还不稳定的时候 ， 目前来说 ， 房价下降了 ， 是一个买房的好时机 ， 不过房价不会暴跌 ， 因为有限跌令 ， 所以也不用担心未来房价跌太多 ， 而使自己的利益受损 。
其次 ， 央行砸下的1.2亿元不会对房地产不会造成很大的影响 ， 房价不会因此而暴涨 ， 因为现在很多开发商已经自身难保了 ， 有关数据表明 ， 到8月份 ， 我国空置的新房面积高达37.7亿平方米 ， 在不盖新房的情况下 ， 以近两年的销售状态来看 ， 至少要两年才能把这些房子全都卖出去 。 此外 ， 由于大宗商品的全面涨价 ， 很多开发商的计划也胎死腹中 ， 为了能够快速回笼资金 ， 他们也不会在这时候将房价提高 。
▲房价降低同时 ， 房产税也即将和大家见面 ， 到时候必然会有大量的二手房急需出售 ， 这也将令开发商
头疼 ， 如果房价提高 ， 必然会有更多的人不愿意买房子 ， 到最后损失的还是他们自己 。 对已经有两套及以上房产的人来说 ， 就没有必要买房了 ， 在未来多于的房子只会增加自己的经济压力 ， 尽快将闲余的空房卖掉才是明智的选择 。
▲卖房结语本次央行降准的力度是非常大的 ， 为的就是扶持实体经济迅速回暖发展 ， 这些资金不会再流入房产 ， 因此房价也不会暴涨 ， 同时房产税也要来了 ， 未来房价将趋于稳定 。
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