佛山|降了！佛山9家银行房贷利率5字头房贷利率|银行

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近两天，佛山的重磅消息一个接一个炸出，叫好声不绝于耳。
不多废话，快往下看！
佛山二手房转让个税
正式调整为1%
上月9日发布的，关于《国家税务总局佛山市税务局关于调整佛山市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》，已经从12月10日起正式实施。

具体调整内容为：
佛山二手住宅：个税正式调整为1%；佛山非住宅：个税调整为1.5% ，全额土地增值税调整为5%
此前，佛山的二手住宅转让个税为2% ，此后税率拟降至1% ，这对于买房人来说可是实实在在的真金白银啊。
笔者给大家举个栗子，感受就更为直观。
粗略算了下，如果过户一套总价200万的二手房，税率调整前，按照2%的税率要缴纳40000元的款项。而在下调二手转让个税之后，按照1%的税率只需缴纳20000元了。
如此一来，买房人在二手住宅转让个税上就可以省出整整20000元，购房成本这不就降低了！
首套房房贷利率
几乎全部回5字头
政策利好楼市之外，佛山的房贷利率又双叒降了！
首套房的房贷利率几乎全部回归5字头时代，有6家银行相比上月同期均有大不同幅度下调。
其中，工商银行首套房实际利率相比上月下调了40BP ，已经来到5.8% ，这也是如今各大银行的平均利率。
最低的是汇丰银行，首套实际利率去到5.35% 。

看着一天天下降的房贷利率，刚需终于能松口气了。遥想年中时惊悚的房贷利率，普遍6.2% ，简直可怕。
掐指一算， 200万的贷款， 6.2%的利率与5.8%的利率相比， 0.4% ，总还款足足多出18万！
另外还有一点值得注意，银行对于双外客（在佛山没有户籍、社保个税的客户）的态度已经发生转变。
10家银行中，至少有7家银行都表示可以对双外客做出3成首付。这对于临广板块的楼盘来说，可真算是个大好消息了。
最近的中介朋友圈也大都会发这么一条信息：

小算一下，如果房子总价300万， 4成首付120万， 3成首付90万，如果能做到3成首付，直接少了30万的等待，很多上不了车的也能赶上趟了。
而且百万之内就能买到房，对于广州刚需也是个不小的诱惑，毕竟现在佛山临广板块的居住体验也确实不错，对广州刚需来讲性价比颇高。

双外客之外，佛山本地客在限购区买房，普遍已经3成首付，在非限购区买房甚至可以做到2成首付，妥妥的刚需福音。
一重又一重的消息，都在表明，佛山楼市已经在蓄力了，就等广州老大哥抬头之后，厚积薄发。
石门大沥学校进驻
大沥创客产业中心迎新进展
政策、利率之外，佛山还有一个重磅消息已经引爆朋友圈，南海又迎来一次热沸。
12月10日，大沥全球创客小镇产业项目入驻暨石门大沥学校（小学、初中）共建签约仪式在时代全球创客小镇艺术中心举行。

佛山|降了！佛山9家银行房贷利率5字头

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