进入下半年以来 ， 买房门槛降低 ， 房价也下跌了 ， 很多人看到了希望 。 统计部门数据显示 ， 10月全国平均房价降低到9749元/平 ， 回落到万元以内 ， 同时在70个大中城市中 ， 10月新房价格下跌城市增加到52个 ， 二手房下跌城市增加到64个 ， 70%以上的城市房价都降了 ， 可以说不再是个别地区、个别城市才有的下跌现象 ， 而是成为一个普遍现象 。
虽然说房价转折点已经出现 ， 大家对未来市场走势都充满信心 ， 觉得现在房价下降 ， 是自己拥有住房的好机会 ， 然而 ， 真正到了买房的时候 ， 购房者却显得十分纠结 。 因为现在的市场走势 ， 买了房怕房价继续下跌 ， 如果不买又怕市场反弹 ， 毕竟经验告诉我们房子会越来越贵 。 纠结：买房怕跌、不买怕涨 ， 究竟该不该买房呢？
小风是生活在普通城市的一个职员 ， 明年打算和男朋友结婚 ， 现在两家长辈正在商量着各自出些钱给小两口买套房子 ， 当作婚房使用 。 老人的心意年轻人都懂 ， 但小风两人听到很多房价下跌的消息 ， 于是给房说君发来消息 ， 咨询这样的形势下能不能买房？因为担心买了房价下跌 ， 老人的钱也会打水漂 。
1、对普通家庭来说 ， 买房涉及金额大、风险大 ， 房价还是很高
房说君认为 ， 小风的家庭 ， 正是很多普通家庭正在面临的现状 ， 因为对绝大多数家庭来说 ， 买房要动用的资金太多了 ， 就目前来看 ， 大城市没有四五百万是不可能买房的 ， 就算在三四线城市 ， 房子单价都达到七八千一平米 ， 想要买房至少准备百来万 ， 相比起人们的收入水平 ， 在年收入自由十万左右的家庭中 ， 买一套房至少要十几二十年 。
按照现在的房价水平 ， 即便下跌了不少 ， 但全国房价还是很高 ， 就比如10月销售均价9749元/平 ， 也只能说明房价回落到1年前 ， 对购房者来说几百元的降幅根本不值一提 。 但这样的趋势却让购房者很是担心 ， 因为这就意味着后期只要市场一波动 ， 房价就有上涨或是下跌的可能 ， 对购房者来说风险太大了 ， 很少人敢用全家的积蓄去赌 ， 所以没有明确房价走势之前 ， 他们都很难作出决定 。
显然 ， 购房者对房地产没有清晰的认知 ， 听风就是雨 ， 很容易因为市场走势 ， 加上专家的说辞而改变自己的方向 ， 但问题是 ， 楼市专家的话有时候真的不能够全信 ， 他们为了自己的利益 ， 今天可以说房价涨 ， 明天可以说房价会跌 ， 经常能看到各类专家在不同言论之间互相“打架” ， 而购房者却在这些观点的引导下 ， 没有自己的判断 ， 买房自然难下决定了 。
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显