砖家樊纲表示:现在经常有人说房地产有很大的泡沫 , 我不赞同 。 因为近些年来70个大中城市的房价平均涨幅只有1%左右 , 而城市居民的平均收入却有5%-6% 。 房地产市场没有那么大泡沫 , 因此现在没有必要出台政策去压泡沫 , 而应该是去解决一些结构问题和局部企业的问题
【房价|睁着眼睛说瞎话?怪不得深圳房价蹭蹭涨,原来有这样的砖家、院长,不涨就奇了怪了!】如果真如他所言 , 那么深圳为什么要从去年开始出台史上最严的限购令?既然没有泡沫 , 那为啥深圳到现在都还不敢放松一丝一毫?不知道这位砖家是怎么得出这个结论的?
如今 , 房地产企业不行了 , 中小城市的房地产行情也不行了 。 以某大为首的房企都拉垮了 , 以义乌、岳阳为代表的城市开始限跌了 , 是不是又要开始鼓吹买房了?
咱们的砖家是真会说话 , 动不动就拿平均说事 , 我的收入和马云马化腾一平均 , 分分钟就上福布斯排行榜 , 可为什么我还是觉得深圳的房价贵 , 全国大中城市的房价也贵呢?是我的问题 , 还是平均的问题?
拿70个城市的平均房价说事 , 这本身就有问题!我相信但凡有点统计学知识的人都知道 , 这些城市在选择的时候 , 就有考虑到大中城市的配比 , 所以在统计学上只能代表一个整体的趋势 。 北上广深的房价涨再多 , 因为有其他五六十个小兄弟帮着分担 , 所以再高也能给你拉平了 。
然而 , 这70个大中城市里 , 真正吸引年轻人安家就业的城市 , 可能也就十几个而已 , 这些城市的房价涨跌数据才能反映真正的现实 , 砖家你难道这都不清楚吗?还是说你明知道如此 , 由于站在这个位置上不得不这么说?我想大伙儿心里跟明镜儿似的!
哥几个 , 大城市的房价没怎么涨了 , 中小城市的房价跌了 , 咱们的收入居然还涨得挺快的 。 兜里有钱了该咋办?响应砖家号召 , 买房啊!还不快去?
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