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兰州|不该把房企犯得错，说成是兰州房地产行业的衰落( 二 )

房地产行业兰州地产业


但不论涨跌 ， 兰州房地产上也不应该再有低质高价的房了 ， 已经降价的房源就算是照妖镜了 ， 他们重新给自己定了位 ， 开发商无法兼顾质量和细节 ， 而忽略了产品本身的重要性 。
但如果房子品质好 ， 物业服务好 ， 学区、商业配套完备 ， 地段好 ， 有养老、旅游等等 ， 在房地产发展的基础上 ， 裂变、孵化出更多的发展可能 ， 其实这都是出路 ， 只要深入了解购房者的需求 ， 好好研发产品 ， 怎么愁会没人买单呢？
从需求方面来看 ， 有多少兰州人 ， 对自己的居住现状是满意的呢？一个南北通透、多面采光、低密度、高绿化、配套设施完整、车位充足、物业贴心等这种能完全如愿的房子 ， 在现实生活中 ， 基本是不存在的 。
但人们对于居住生活的状态 ， 是有很多期待与向往的 ， 随着国家二孩政策的放开 ， 现在出现了很多5口或6口之家 ， 人们有了小房子后会想换大房子 ， 有了大房子后会更注重个人隐私 ， 追求功能性更多的室内空间 ， 更舒适的小区环境 ， 更便利的交通情况等等 。
生活方式是不断更迭的 ， 而行业也是动态的、变化的 。
房地产行业不论是价格还是质量 ， 也都会发生改变 。 就好比十年前2000/㎡的房子会变成如今10000/㎡ ， 而近两年8000/㎡买的房子也会降价成4000/㎡ ， 如今普通的高层住宅过个三四十年后也会变老破小……
那么 ， 在这种情况下 ， 一定会有人想要改变居住现状 ， 大家对住房的要求也会随之升级 ， 同时产生很多新的需求 ， 既然有了需求 ， 房地产行业就一定会有市场 ， 有市场就不会完蛋 。
况且 ， 房地产行业牵涉到金融、制造、建筑、营销等70多个行业 ， 毕竟在人们心目中 ， 房子是一种“成家立业”的标志性商品 ， 还与社会福利、教育等东西挂钩 ， 这些东西的价值 ， 都是没法衡量的 。
人们的需求充满变化 ， 房地产的局势也动荡不安 ， 市场行情也是瞬息万变 。
在这个各行各业遍地开花的时代 ， 可能性和方向越来越多 ， 但想要轻松赚个盆满钵满的时代早就已经过去 ， 想做大做强 ， 也会越来越难 。
对于兰州的房企来说 ， 倘若贸然开始新尝试 ， 结果可能是人财两空 ， 虽说很现实 ， 但这就是一个博弈的过程 ， 踏踏实实将产品做好做大才是唯一的出路 ， 迎合购房者的需求 ， 做好服务 ， 永远也不会差 。
毕竟 ， 世上没有绝望的处境 ， 只有对处境绝望的人 。
【兰州|不该把房企犯得错，说成是兰州房地产行业的衰落】

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