上海市|到家了分享：非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别？新城发展|苏州

文章图片

住宅房屋也有不同的分类，根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别，买房的时候，非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词，让很多人傻傻分不清。

自己家到底购买的是哪一种房屋呢？下面一起来看看三者的区别吧。
一、非住宅
非住宅指的是不适用于居住的房屋，也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋：
1、主要用于商业服务的房屋：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
2、用于工业制造的房屋：也就是厂房，厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。
3、用于储藏的仓库：一般是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。
二、普通住宅
普通住宅也就是我们平常购买的住宅了，普通住宅泛指整幢楼，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅一般需要满足三个条件，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.0 ，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。

三、非普通住宅
非普通住宅是相对于普通住宅而言的，所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件，非普通住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。一般是下面两种形式的房屋：
1、别墅：别墅也是主要用于居住的房屋，但是更重要的特点是体现生活品质和享受生活。一般都是位于郊区或者是风景区，多为园林住宅，环境优美。包括5中类型：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
2、花园洋房：花园洋房的价格是介于普通住宅与别墅之间的一种房屋，也被称为是西式洋房，强调的是每个庭院都带有花园。居住舒适度高，一般除了花园和草坪是标配以外，还会有车库。另外，楼层一般不会太高，二、三层小楼较多。
买房的时候，一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含义，三种不同类型的房屋在买房的时候涉及到需要办理的手续也不一样，首先是它们之间的用途不一样，其次还涉及到买房时，税费的相关问题。

【上海市|到家了分享：非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别？】以上就是小编分析整理的相关内容，除此之外，大家还有其他意见的话欢迎在评论区下方留言探讨哦。

上海市|到家了分享：非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别？

推荐阅读

客厅摆放貔貅香炉有哪些寓意

打完新冠疫苗后有不良反应该怎么办

鸡蛋那种做法营养最好

彼此融洽地相处的词语彼此融洽地相处的词语有什么

女主角很善良的小说

求鲁迅儿时的故事详细点

三国志13都督需要任命重臣吗

一个鱼形一个s是什么车标志

养殖兔子吃什么

辐射76拾荒流技能怎么加点辐射76拾荒流加点攻略

社保卡里的养老金能取出来吗

小学美术欣赏课怎么上,如何上好小学美术欣赏课

移动硬盘灯亮但不读取怎么办，什么原因？

什么叫柔肤棉

你知道吗,定期商业重疾保险更适合年轻人

窗户破旧怎么装饰装修好看