文章图片
前几天发布了关于沈阳解限售的事之后 ， 好多粉丝私信问我关于二手房大税的事 ， 想知道税费有没有利好消息 ， 今天跟大家说一下沈阳现行的二手房交易缴税政策 ， 我整理的税费图片我会放到文章的最后 ， 有需要的可以保存收藏 。
【嘉定|“沈八条”之后，沈阳二手房交易中，都需要交什么税？】
沈阳目前执行的还是“沈八条”之后的政策 ， 二手房交易需契证满五年才可以免5增值税 ， 满五且唯一住房才可以免个人所得税 ， 这个个人所得税也叫二套税 。
买方的契税收费标准是：90平以下首套按1% ， 二套也按照1%收取
90平以上二套按1.5% ， 二套按照2%收取
三套及以上 ， 按照3%收取
三套及以上并且面积超过144平 ， 按照4%收取
需注意的一点就是 ， 我们通常所说的首套和二套都是以家庭为单位的 。
悄悄地告诉你 ， 如果你不急需用钱 ， 并且你的房子满二未满五 ， 可以等年后再决定是否要卖房 ， 利好政策逐步开放 ， 如果那时候又恢复到满两年免增值税了 ， 那你就省钱了 。
我是海洋 ， 专注沈阳房产 ， 只讲干货不忽悠！
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！