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来源： 绍兴楼市网
年关将至 ， 加之双十二“狂欢” ， 最近绍兴不少楼盘都搞起了“花式促销”活动 。 在绍兴楼市网的后台 ， 也经常收到一些小伙伴的私信留言“最近房贷放款加速 ， 房贷利率也下降了 ， 现在是买房的好时机吗？”
网络示意图（来源摄图网）
要知道 ， 楼市就如同大海一般 ， 波诡云谲、变幻莫测 ， 加之今年在政策、信贷等多方压力之下 ， 市场行情每天都在变化 ， 不少购房者也暂缓了置业机会 ， 止步不前 。 想要赶上所谓的“好时机” ， 其实很难判定 ， 但即便如此 ， 楼市中也有一些“特殊”的节点 ， 标示着上车的好时机 。 而这其中之一 ， 便是年底 。No.01
每到年底 ， 开发商不仅需要年终审计、回笼资金 ， 同时为了年度成绩单更加“漂亮” ， 再冲一波销售额也是在所难免 。而这时候 ， 为了业绩也为了吸引更多购房者 ， 不少楼盘往往会放出各式各样的优惠 ， 促成交易 。
【绍兴|年末冲刺大集合！躺不平的绍兴新盘，最近有多“内卷”？】
绍兴实景图（图片来源网络）
但今年略显特殊 ， 自6月“史上”最严新政出台后 ， 楼市行情急转直下 ， 即便是传统旺季“金九银十” ， 也与预期有着明显差距；二手房市场则更为惨淡 ， 无论是限购限售 ， 还是卡在金融端口 ， 二手房成交量显著下滑 。 前有政策落地 ， 后有负面缠身 。 没曾想在经历了近半年的波折 ， 楼市回暖在即 ， 但一些开发商陷入危机的负面消息 ， 又令不少购房者惶惶不安 。 所以 ， 面对年底这个上车的好时机 ， 究竟该不该把握？面对开发商各类花式“优惠” ， 又该如何选择 ， 才不会踩雷呢？
镜湖实景图（图片来源网络）
据一位热心网友介绍 ， 近期镜湖有不少楼盘都搞起来了年末优惠活动 ， 尤其是在促销力度上 ， 一个比一个精彩 。 镜湖高铁新城板块某楼盘 ， 除了平时的折扣力度 ， 一口价的特价房尤为吸睛 ， 其中一套总价约177万的特价房 ， 均价约1.77万/㎡ ， 对比其约2.2万/㎡的在售均价 ， 这波“捡漏”堪称前所未有 。
镜湖某楼盘特价房（图片来源网络）
无独有偶 ， 平水一新盘同样也开出了一些特价房源 ， 虽然该区域内的价格无法与绍兴城区相比 ， 但130万左右的总价亦是十分吸引人 。
平水某楼盘双十二特价房（图片来源网络）
除了一些特价房 ， 送车位也成为了不少开发商吸引客户的“重要手段” 。 据不完全统计 ， 目前镜湖在售新盘中 ， 有三四个楼盘都有推出买房送车位活动 ， 把车位钱省下用于装修 ， 这波直击客户心头好的促销 ， 也是拿捏到位了 。
镜湖某楼盘双十二特价房（图片来源网络）
当然 ， 也有人说这些搞活动都是一些不太火热的新盘 ， 像镜湖核心内的一些高端盘 ， 价格高企不下 ， 有一些看房甚至还需验资预约 ， 但即便这样 ， 依旧有不少购房者青睐不已 。 不禁令人疑惑 ， 难道当下的市场 ， 越是甩卖越是无人问津？越是价高越受人追捧么？其实 ， 不全然是这样 ， 镜湖新盘的“内卷” ， 同样也蔓延到了一些在售的高端盘 。 一位网友A今年上半年看中了镜湖某一高端盘 ， 当时售价在3万/㎡左右 ， 且并无优惠 ， 求房心切的他当即下单拿下 ， 而今却频频有消息传出 ， 该楼盘不仅买房有折扣 ， 更有车位可送 ， 听闻此消息的他 ， 急忙算了一笔账 ， 如果现在入手或许省下的钱少说也有小几十万 。 于是乎再次致电销售 ， 给到了令人惊讶的回复“目前车位是不送的 ， 但是折扣这块 ， 您想要什么样的折扣 ， 我都可以为您去谈谈看……”
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