——沪上“最豪违建”：各种管理手段应前置化安排
【购房置业|沪上“最豪违建”：不能等生米做成熟饭才出手】文/马进彪
近日 ， “新民帮侬忙”发布报道 ， 反映浦东新区418弄云间绿大地别墅小区内 ， 一期110号新增违建“太疯狂”：小楼横扩三分之一 ， “三列”变“四列”；挖出下沉庭院 ， “两层”变“三层”！报道发布后 ， 引发社会关注 ， 由于“云间绿大地”曾被称为碧云国际社区“墅中之王” ， 故该违建被一众网友指为沪上“最豪违建” 。 （新民晚报12月14日）
将原有建筑扩大了170平米 ， 这不是一个小数目 ， 就170平米来说又是一套土豪房的面积 。 而从原270平米别墅来说 ， 这本身就是土豪别墅 ， 在当地市场价要大几千万才行 ， 看来 ， 这个土豪别墅主人的身份不一般 ， 非富即贵 。
从新闻可以看出 ， 这个“最豪违建”竟超63% 。 但问题来了 ， 这个“墅中之王”在违建的过程中并不是悄悄进行的 ， 而且也不是一两天就建成的 ， 因而真正的问题是 ， 这么长时间的过程中 ， 相关部门为什么没有马上制止 ， 而非要等到生米做成熟饭了才成了事后诸葛亮？
相关部门存在的意义就是防微杜渐 ， 将问题消除在萌芽状态 ， 而不能将小问题养成大问题 ， 这是相关部门的首要职责所在 。 而从现在来看 ， 各个相关部门都在积极地处理此事 ， 这是令人点赞的 ， 然而 ， 当初为什么没有这样积极地去做呢？
其实 ， 这才是根本问题 。 而其中的原因在于 ， 一些相关部门不敢直接管理违建方 ， 怕的是搬不动那块硬石头 ， 因而每个部门在联合执法之前都不愿意自己去单独出面直对违建方 ， 而这对违建方来说就是拾到了一个漏洞 ， 因为没人管 ， 也因为相关部门之间的合作是存在隔膜和破绽以及置后情况的 。 而在这种情况下 ， 一些违建就会如入无人之境 。
从其他一些地方的违建可以看出 ， 一旦出现一个违建没人管 ， 那么马上就会出现连片的违建群 ， 一旦到了这个时候 ， 相关部门就会出手了 。 但相关部门虽然了手了 ， 面对的却是一个被动的大问题 ， 即这么多违建本身就是一个影响到相关部门平时日常执法的形象 ， 而这是一种长远的损失 。
从这起违建可以看出 ， 相关部门在之前并没有施以强力管理 ， 而是等违建成为现实后才出手 。 但这不应当是一种正常的工作流程 ， 因为这会使更多潜在的违建者抱有侥幸心理 ， 他们会认为 ， 只要违建做成了 ， 那就有了与相关部门博弈的空间 ， 而这对于相关部门的工作极为不利 。
从这起违建可以看出 ， 治理违建的工作要防微杜渐 ， 将问题解决在萌芽阶段 ， 这样也会减小执法的难度和成本 ， 并会使一些潜在的违建者受到震慑 ， 不敢抱有侥幸心理 。 因此 ， 不管是任何地方 ， 对违建的治理都应从起始抓起 ， 将必要的防范手段给予前置化安排 ， 不能等到生米做成熟饭再被动地去实施 。
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