然而 ， 用房贷控制房价的“想法”是可行的 ， 只不过需要改变一种方式 ， 现在中国就以收紧房贷的方式去“影响”房价的变化 。 自2021年以来 ， 银保监会联合发布的“两条红线”已经正式“生效” 。
这“两条红线”所限制的就是房地产贷款和个人住房贷款的比例 。 据《21世纪经济报道》显示 ， 前不久 ， 不少银行人员收到监管部门反馈 ， 要求进一步降低住房贷款占比 ， 特别指出 ， 要求大型商业银行降低和控制个人住房抵押贷款的总规模 。 因此 ， 准确地说 ， 是个别银行分行调整了相关政策 ， 暂停了住房贷款 ， 但比例不到5% ， 这并不直接等同于“全面暂停住房贷款” 。
在一些城市 ， 少数银行的购房贷款周期也确实延长了 ， 原来向银行申请个人住房贷款只需要一两个月的时间 ， 就可以有结果 。 现在审查贷款的时间延长了 ， 银行要严格检查贷款人的资质和收入 ， 有些人连首付都是借来的 ， 就要买房 ， 这会给银行金融体系带来风险 。
但这对于购房者来说当然是非常紧迫的 ， 毕竟自己花了这么多钱买房子 ， 如果银行贷款不通过或者银行没有资金下来 ， 是不是一切都白嫖 。
换个角度想想 ， 房地产作为一个资本密集型的城市 ， 并且房地产至少有近百条上下游产业链了 ， 所以稳定性比任何东西都要好 。 房地产稳定了 ， 说明其他行业也会相应稳定 ， 毕竟房地产涉及的产业链太大 。 因此 ， 国家在制定政策时 ， 都是以稳定为出发点 。 像“银行全面暂停住房贷款”这种会导致房价大幅下跌的情况怎么可能会发生呢？
根据最新消息消息显示 ， 央行将于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点 ， 而这也是2021年以来央行的第二次降准 ， 上一次降准是在7月中旬 ， 同样也是降了0.5个百分点 ， 释放了1万亿的资金 ， 而这次释放的资金规模达到了1.2万亿 ， 而这次降准是否预示着房价又要涨了？对此你怎么看？欢迎在评论区留下你的看法 。
【银行|如果银行取消房贷，房价会下跌吗？有多少人可以全款买房？】小编
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