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△地块卫星图 地块位于郴州卷烟厂新厂区的西侧 , 东临货站路 , 西临京广线 , 南邻安置小区 。 为方便该区域居民去往湘南大市场以及梨树山版块其他区域 , 地块北侧规划有道路 , 可连接烟厂路、仙泉路和园泉路 。
△地块区位图 地块所在位置 , 位于湘南国际物流园区域附近 , 周边多为物流公司以及工业园、产业园等 。 地块周边无新建住宅项目 , 只有少量自建房和安置小区 , 居住氛围不浓厚 。 该地块附近还未完全开发 , 生活配套缺乏 。 目前无公交车可到达该项目 , 可享配套为梨树山版块的 , 相关配套有:教育:二十二中、十九中医疗:郴江街道卫生服务中心、三〇二医院商业:中国供销·郴州农副产品物流园、湘南大市场、义捷湘南水果大市场、郴州市粮油交易中心、居然之家(规划)休闲:郴江河风光带
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△地块实景图(拍摄时间:2021.12.12) 从航拍实景图可以看出 , 地块范围内原有的建筑物已基本拆除 , 地块上多为大片竹林和树木覆盖 , 以及小部分的空地和居民菜地 , 地块后期的开发难度不大 。 根据地块的规划指标 , 该地块内建筑的高度不能超过54米 , 未来郴州新天置业开发有限公司将如何规划建设项目 , 让我们拭目以待!
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