购房置业|关注：郴州卷烟厂旁住宅地块底价成功出让房贷

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△地块卫星图地块位于郴州卷烟厂新厂区的西侧，东临货站路，西临京广线，南邻安置小区。为方便该区域居民去往湘南大市场以及梨树山版块其他区域，地块北侧规划有道路，可连接烟厂路、仙泉路和园泉路。

△地块区位图地块所在位置，位于湘南国际物流园区域附近，周边多为物流公司以及工业园、产业园等。地块周边无新建住宅项目，只有少量自建房和安置小区，居住氛围不浓厚。该地块附近还未完全开发，生活配套缺乏。目前无公交车可到达该项目，可享配套为梨树山版块的，相关配套有：教育：二十二中、十九中医疗：郴江街道卫生服务中心、三〇二医院商业：中国供销·郴州农副产品物流园、湘南大市场、义捷湘南水果大市场、郴州市粮油交易中心、居然之家（规划）休闲：郴江河风光带

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△地块实景图（拍摄时间：2021.12.12）从航拍实景图可以看出，地块范围内原有的建筑物已基本拆除，地块上多为大片竹林和树木覆盖，以及小部分的空地和居民菜地，地块后期的开发难度不大。根据地块的规划指标，该地块内建筑的高度不能超过54米，未来郴州新天置业开发有限公司将如何规划建设项目，让我们拭目以待！

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