2003年之后 ， 北京的塔楼形式建筑就逐渐减少 ， 主要是通风朝向不太好解决 ， 而那年的非典成了淘汰塔楼的催化剂 。 公寓自然也处于供大于求的状态 ， 但人们还都有个期盼 ， 就是2008年奥运会能大赚一笔 。 开发商自然抓住了人们的心理 ， 抢在奥运之前推出楼盘上市 。
之后的价格走势就这样儿了呗 ， 各个公寓虽然仍然是很适合自住 ， 但毕竟数量太大了 ， 接盘者却面临不足 。 所以租金虽然可以说不错 ， 但却是用升值慢换来的 。
要我说这汇园公寓这种产品就相当于旁边曾经的康乐宫 ， 在刚推出的那几年绝对是北京最高档的休闲娱乐场所 。 甚至可以这么说 ， 就是个烧钱的地方儿 ， 在哪个年代不揣上个千儿八百的根本没底气进去 ， 毕竟门票就不便宜 。 里面最主要的也就是游泳了 ， 一小时动不动就15-20 ， 保龄球也是一局20 ， 随便两三个人一消费就一个月的工资没了 。
但之后没两年 ， 北京的各种娱乐场所那真是雨后春笋般出现 。 终于 ， 2002年前后 ， 康乐宫不过运营了十年就给拆除了 ， 建起了现在的北辰大厦 。 时尚高档除非能做到垄断 ， 否则很快就会被淘汰 。
六、
前几个月去汇园见了个朋友 ， 曾经的老大姐 ， 商界精英 。
她是中国第一批富起来的人 ， 也是第一批在汇园买房的 ， 一口气买了四套 ， 想的是夫妻和孩子 ， 以及双方父母一家一套都长期住在这里 。 结果到现在只剩她自己了 ， 老公离婚 ， 孩子出国 ， 老人们也住不惯搬走了 。 大姐的生意不太景气 ， 也准备卖房离开亚运村了 。
临出门时回头看了看大姐 ， 她站在窗户前望着亚运村 ， 或许在怀念当初的辉煌岁月吧！
仅供参考 。
【金华|京房回忆002，汇园公寓，曾经非富即贵的京城第一豪宅】随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！
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