购房置业|10年后，“城里买房”和“农村盖房”谁更吃香？有人会后悔吗？房价

【购房置业|10年后，“城里买房”和“农村盖房”谁更吃香？有人会后悔吗？】

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现在我国的城镇化率已经突破了60% ，很多农村人口都迁向了城市当中。尤其是对于现在的年轻人来说，毕业后都不愿意留着家乡，选择了到大城市当中打拼。因为大城市不仅有更多的工作岗位，也有更多的发展机遇。而且大城市的生活氛围比较好，充满了精气神，在大城市拼搏的人都是十分努力的，不然的话生存都是一个问题。
截至到2019年，我国的城镇化率已经超过60% ，数据显示2000年的时候全国的城镇化率仅为36% ，这也就意味着20年来，有大量的人口从农村进入城市，并且农村人口流入城市的趋势还在继续。虽然目前城镇化速度已经开始放缓，不过每年依然有一千多万人从农村进入城市打拼。
那对于去大城市打拼的农村人们都会遇到一个问题，是否要在大城市买房定居下来，还是说回农村盖房子？

我相信大家都会说，有钱买房就留在大城市，没钱就回老家，很容易选择。
但其实不然，我就有一朋友，他不喜欢在大城市生活，因为节奏太快，但为了孩子读书，又没办法只能留在大城市。后来，他老家发展起来了，房价也是涨得飞快，按他的话来说，当初如果买在农村，现在压力不会这么大，还能赚很多钱，十分后悔。
还有一类朋友，是希望在大城市买房增值，保值，同时还能在大城市生活，享受城市资源和配套。
那究竟该选择回农村还是在城市买房呢？各有什么优缺点呢？我们今天一起来分析下。

01
一、农村盖房和城市买房成本比较。
现在城市的房价都很高，大一点的城市房价基本都一万以上，可能在郊区能买到一万以下的房子，不过总体而言最少也需要30万的首付。而在农村盖房的话， 30万基本上能建一套不错的农村住房。如果考虑以后每个月好几千的房贷，在城市买房的成本肯定要远高于在农村盖房。

二、日常生活方面。
对于日常生活，还是在城市当中比较便利。因为在城市当中买房，居住在城市当中，无论是购物还是办公，都比较方便。而且交通工具比较方便，想要去什么地方，坐几站公交车就到了。而且城市当中的教育资源和医疗资源也比较好一些。对于现在的家庭来说，肯定是愿意让孩子享受到更好的教育资源。
三、房子升值的对比。
不是说农村的房子就不一定能升值，但对比大城市来说，农村人口比较少，很难找到接盘侠，加上房子多，大部分人都不太缺房子，所以买了房子大概率只能自住。反之，像大城市，每年都有不断的人进城，那进城的话就需要找房子，所以大城市的房子不仅好卖，而且还能租。
当然，像我上面举例朋友农村发展起来，房价涨这件事，本身是有点个例。如今随着楼市行情稳定，很难再出现房价大涨，而对于县城来说，想涨就更难了。
除此之外，与大城市相比，县城居民消费观念相对保守，他们更习惯于储蓄存钱，不喜欢欠太多的负债。所以，本来就不缺房子的他们，此时更不会冒着风险加杠杆去买房。因此，买了县城的房子，很容易就成为了接盘侠。

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