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楼市|多地房贷利率下调，放款速度加快！楼市窗口期来了

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楼市|多地房贷利率下调，放款速度加快！楼市窗口期来了

近期 ， 不少的城市都逐渐传来一个共同的消息：“利率再下调了！”
【楼市|多地房贷利率下调，放款速度加快！楼市窗口期来了】早在10月份 ， 银保监会提出“在首付和利率上支持首套房购房者”开始 ， 房贷的利率就开始有缓和的迹象 ， 广州、惠州、东莞、佛山、珠海等城市陆续下调了房贷利率 。
进入到12月份 ， 银保监会发声“现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求 ， 合理发放房地产开发贷款” 。 央行紧随其后也宣布再次降准 ， 并释放长期资金约1.2万亿 。 长期绷紧的楼市行业终于迎来了一阵阵暖风 。
南京房贷利率下调通过无忧找房资讯了解 ， 南京方面近日有多家银行的首套房贷款利率也开始松动 ， 如汇丰银行、广发银行、江苏银行、徽商银行等 。 其中江苏银行和徽商银行的首套房贷款利率为5.85% ， 为几家银行首套房利率最低 ， 其他家银行首套房贷款利率则在6%-6.25%之间 。
而放贷周期方面 ， 南京房贷的放款速度也有所加快 ， 多家银行表示目前的额度充足 ， 如果资料无太大问题 ， 放款时间最快只需要1周左右 。
深圳房贷利率也出现松动作为国内楼市风向标的深圳市 ， 近期的房贷利率也出现松动了 。 通过无忧找房平台资讯了解 ， 深圳部分银行开始下调房贷利率 ， 目前首套房最低可至4.95% ， 跌破5% ， 而二套房利率最低可以达到5.25% 。

不仅是房贷利率下调 ， 与南京一样 ， 深圳的放款的速度明显提升 ， 资质好的客户 ， 一般办理抵押后1-2周就能放款 ， 稍慢的也就1-2个月 。 要知道上半年限购收紧的时候 ， 深圳房贷放款的时间基本都需要半年或更久 。
除了深圳和南京两地 ， 北京、上海、天津等多个城市的银行也陆续传出了房贷利率要下调的消息 ， 并且放款时间相较于前几个月也出现缩短 。 房贷政策放松 ， 加上央妈降准 ， 近期楼市好消息不断 ， 这似乎都在表明 ， 反弹可能真的要来了 ， 现在楼市已经处于一个价格低、优惠幅度大、利率下降的重要转折点 。
年底买房 ， 优惠力度大每年年底 ， 开发商都会忙着促销 ， 为了更多的收拢资讯 ， 往往会想尽办法吸引客户 ， 特别是对于今年的市场 ， 上半年严紧的楼市新政让不少的开发商都举步维艰 ， 对于近期的风向改变自然会捉紧机会 。
现在乘着信贷放松的大行情 ， 刚需、首套房的购房者可以去看看房 ， 况且年底本就有开发商“回血”促销 ， 此时入场真的很不错 。 要知道 ， 政策窗口期稍纵即逝 ， 就目前的市场情况来看 ， 已经处于买方市场 。

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