洛阳城投|一锤定音!高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下( 二 )



洛阳城投|一锤定音!高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下


(新唐街效果图)
大河荟

大河荟位于龙门公路客运中心西侧区域,总投资约20亿元,建设内容涵盖商业、酒店办公、演艺展厅、主题餐饮、充电站等,是洛阳龙门站综合交通枢纽周边区域的重要服务配套项目,预计在明年建成。

洛阳城投|一锤定音!高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下


(大河芸效果图)
72、73号地块在成功出让后,你希望高铁站这两宗商住用地建设成什么风格?是新中式,还是现代唐风?


洛阳城投|一锤定音!高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下




04洛阳土拍市场冷热不均72、73号地也是洛阳下半年来继老城区71号地成交后的第二宗商住用地。2021年6月9日之前,洛阳累计成功出让21宗商住用地,市场一片火热,其中老城区更是出现了“新地王”——LYTD-2021-44号地,成交单价高达1013.99万元/亩;高新区则是出现“楼面价新王”——LYTD-2021-25号地,楼面价高达5706元/m2,刷新了区域的楼面价天花板。然而就是这样一片火热的上半年市场,从这一天开始走向了下坡路。6月9日后至12月8日,整整6个月时间,洛阳无一宗住宅用地成交,全部流拍。
洛阳城投|一锤定音!高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下



终于在12月9日,洛阳下半年首宗商住用地LYTD-2021-71号地被增凯地产拿下,随后在今天72、73号地被洛阳城投拿下。
这两次土拍,洛阳累计收入土地转让金高达18.66亿元,也让渐入寒冬的洛阳土拍市场有了一丝回暖迹象。接下来本月28日、30日即将开始的的高新、伊滨土拍,是否依旧延续“成交”,值得期待!


洛阳城投|一锤定音!高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下




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