【 洛阳城投|一锤定音！高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下】
12月16日上午，洛阳高铁站商务区两宗商住用地：LYTD-2021-72、LYTD-2021-73开始竞拍！
两宗土地占地总面积约144.27亩，土地出让金共约9.75亿元。出让年限：住宅70年；商业40年， 停车场、人防用地50年。01地块信息72、73号地均位于洛阳地铁2号线龙门高铁站地铁口，地块均限高100米，均要求地上住宅建筑面积不超过总建筑面积的30%，也就说这两宗地块均要求地上建设约70%的商业建筑面积。
周边配套
72、73号地位于洛龙核心区，周边配套齐全。拥有兴洛湖湿地公园、锦台文化公园；香山小学、锦台小学、河师大附中；洛阳妇幼保健医院、龙门公交站、地铁站、高铁站等丰富配套。
（洛阳妇幼保健医院）
02一锤定音 底价成交
根据2018年发布的洛阳龙门站综合交通枢纽周边区域城市设计可以得知，72、73号地块位于洛阳龙门高铁站商务区，规划建设“古韵新风”式的“三出阙”新中式建筑。
（龙门高铁站规划效果图）
LYTD-2021-72
72号地位于洛阳市洛龙区通衢路与长兴街西北角，出让面积约75亩，土地成交价约676万元/亩，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，地上住宅建筑面积不超过总建筑面积的30%。
72号地经过一轮竞拍后被洛阳诺道投资管理有限公司拿下，根据天眼查信息显示，该公司实际控股人为洛阳城投。
LYTD-2021-73
73号地位于洛阳市洛龙区通衢路与永泰街东北角，出让面积约68亩，起拍价约676万元/亩，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，地上住宅建筑面积不超过总建筑面积的30%。
73号地经过一轮竞拍后被洛阳诺道投资管理有限公司拿下，根据天眼查信息显示，该公司实际控股人为洛阳城投。
03龙门高铁站商务区龙门高铁站是洛阳目前唯一的高铁站，也是洛阳重点打造的商圈之一。
目前仅有一条郑西高铁路径于此，未来呼南高铁豫西通道也将从这里经过，两条线路将形成洛阳的“十字形”高铁。
（呼南高铁豫西通道推进会）
在功能分区方面，龙门综合枢纽站北广场区域将发展高密度商务功能，同时发展部分商业功能，服务高铁站及周边区域。目前已经建设新唐街、大河荟两大商业综合体：
新唐街
新唐街项目位于厚载门街与通衢路交会处，将打造集文化创意、旅游服务、特色商业于一体的文化旅游休闲综合体，建成投用后，能够满足市民和来洛游客购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，预计将于10月底竣工。
推荐阅读
- 曼哈顿|身处曼哈顿，250亿房产项目要烂尾？2500名中国投资人的绿卡成疑
- 公租房|踩雷恒大，高管投敌，一哥欧派也有烦恼
- 中建信和地产有限公司|2021年四季度，中建信和、新城控股、五矿二十三冶等房企被投诉
- 房地产市场|增加10020套！洛阳2021年不动产转移登记数量出炉！
- 南宁|产业地产投资情报：2021年中国产业用地出让TOP10省份排名
- 许家印|1个月交付3.9万套房子，恒大汽车提前12天下线，许家印投入474亿
- 银行|汉阳城建黄金口商业设施、居住、公园绿地建设项目规划许可公示
- 洛阳|成交价814万元！洛阳一宗6.45亩环卫用地完成出让
- 银行|带方案出让！江西省交通投资集团拿下临空区104亩商业用地！
- 严跃进|2021年全国房地产开发投资增4.4%