楼市|“二次房改”可能到来？楼市或有新风向，“2类人”能从中获益房价|公租房|房地产市场

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引言

楼市发展进入到新阶段，随着保障性租赁住房进入人们的视野，二次房改也成了大家关注的热点。

住房问题始终是人们关注的焦点，能够拥有一间住所是许多人奋斗的目标。跟据数据显示，我国的房屋拥有率已经达到了90% ，这看似来似乎意味着绝大多数人都有房子住了， 10个人当中只有1人是没拥有房子的。
只是我们留意观察身边的人就能够发现许多人是“被平均”了。因为有人凭借着自己的资源优势、经济优势、社会地位优势等早就买了不止一套房子，而还有一些年轻人初入社会，没有工作经验，工资微薄，仅仅是生活就已经用光了一个月的工资，自然没办法再有能力负担起一套房。

前者仅靠收房租就能够每天衣食无忧的生活，而后者整日忙碌在工作岗位上却只能够租房子住。在一线城市打工的这些年轻人的奋斗目标就是买一套房子，毕竟结婚、社会地位等都是直接和房子挂钩的。
只是房子的价格一直居高不下让人头疼不已，再加上一些炒房的人更是直接导致了房价过高，让人无法接受。但值得庆幸的是楼市或将迎来拐点，据悉， “二次房改”可能到来？楼市或有新风向，以下“2类人”能从中获益。

针对我国的房地产现状，不少专家学者提出了二次房改的建议，主要目的就是要解决农民工以及困难家庭的住房问题。一方面，城镇地区的经济较之农村地区更加发达，工作机会也就更多，因此许多农民工进城打工以求更大的发展空间。
另一方面，一些困难家庭的住房问题始终未得到妥善解决，随之而来的就是子女们的教育、婚姻等问题。而房价不合理的状况不改善自然也无法解决这些问题，也就不利于维持社会的和谐稳定发展。

为了解决这些问题，有专家表示要在都市地区、商圈等地建造1000万套安居房以及大量公租房。这类房屋会直接以成本价出售给上述人群，以改善他们的生活。单单就农民工来看，目前我国的农民工数量已经超过了2亿人口，解决了他们的住房问题也就能够解决大部分人的落户问题，农民工也就变成了新市民。
不仅如此，这一举措也能够安置更多的低收入人群，改善房地产市场上供求不平衡的问题，甚至久而久之还能够解决城乡居民居住条件、环境、物价等差距过大的问题。

不难发现，在这一措施真正落地之后，会有两类人群直接获益。第一类就是上面提到的低收入人群和来到一线城市打工的年轻人。
为了方便通勤，他们一般都会选择离公司更近的地方租房，但是越是接近商圈，其房价是越贵的。而公租房就能够解决这类问题，这类房屋离商圈更近，因此能够方便他们上下班通勤。并且公租房的户型主要为40-60平方米，既方便了居住又不会有过高的租金，是打工族的首选之一。

由于靠近商圈，周边的配套设施也会比较完善，因此对于低收入人群来说生活也会更加的便利。依照房地产市场的状况来看，房价一时半会不会有大幅度的下降，因此低收入人群想要拥有一套自己的商品房还是比较困难的。