长沙市设立“交房即交证”综合窗 ， 市不动产登记中心、市房屋交易管理中心、市税务局等单位同窗办理 ， 逐步实现“进一次窗、交一次件、领一次证”；湘潭市设置”交房即交证”专窗 ， 成立工作专班 ， 加强内外联动 ， 全程跟踪服务 ， 主动协调相关部门 ， 变“企业跑”为“政府跑” 。
打出组合拳 ， 交房即交证工作显著提速 。
截至11月底 ， 全省共计颁发不动产权证书434.40万本、证明195.24万本 ， 一般登记和抵押登记办结时间全部压缩至5个工作日内 。 各地接入省级平台不动产登记数据626.06万条 ， 平均接入成功率99.27% ， 总体评价连续全国居前 。
为把“交房即交证”改革工作推向深入纵深 ， 湖南省还采取了规范调整办事窗口、整合再造业务流程、加强平台协同与共享、强化监管与约束的措施 。
全省共有87个市县启用“一窗办事”平台 ， 办理业务9.17万笔 。 全省一般登记、抵押登记办结时限整体压缩至5个工作日内 ， 群众办证窗口平均只需等待18分钟 。
据省自然资源厅消息显示 ， 为构建房地产办证问题化解的长效机制 ， 全省已在14个市州本级、52个县市选择175个新建商品房项目开展了“交房即交证”改革试点 ， 惠及10万余购房者 。
明确任务清单 加强部门协同联动
全省市州本级从2022年7月1日起、县市区从12月31日起 ， 全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须“交房即交证” 。
排出了时间表 ， 列出了任务清单 。
在后续工作推进中 ， 各级各部门责任明确 ， 政府主导责任被压实 。 “交房即交证”改革纳入省委深化改革考核事项、省政府真抓实干督查激励和优化营商环境评价范围 。 市县政府要把“交房即交证”改革作为品牌民生工程 ， 纳入重要议事日程 ， 政府主要负责人要亲自抓 ， 分管负责人要靠前指挥具体抓 ， 层层压实工作责任 。 对集中化解的问题要明确工作机制 ， 存量增量两手抓 。 针对未化解到位的问题楼盘 ， 各地要压实属地责任 ， 限期整改销号到位 ， 并对前期摸排工作进行“回头看” ， 全面倒查倒排遗留问题 。 确保该纳入的全部纳入化解 。
加强部门协同联动 ， 自然资源部门指导做好规划核实、土地核验、权籍调查、“多测合一”等工作 ， 重点做好优化办证服务、推进“互联网+不动产登记”等“交证”阶段的工作 。
住建部门指导做好预售许可、预售资金监管、竣工验收备案、合同管理等“交房”阶段有关工作 ， 特别是严格执行预售标准和条件 ， 完善商品房预售合同范本 ， 落实预售合同网签备案 ， 切实加强对房地产开发企业交房行为的监督 。 发改、财政、政务服务、税务、公安、金融部门按照职责分工、各负其责、各司其职 ， 做好协同配合 ， 共同推进改革 。
“交房即交证”改革有效化解了社会矛盾 ， 政府部门主动靠前一步 ， 切实把群众呼声当作第一信号 ， 把群众需要当作第一选择 ， 把群众满意当作第一标准 ， 规范了房地产市场管理和运行秩序 ， 既大力精简和规范办证流程 ， 又建立健全风险防控、失信严惩等制度 ， 有利于引导开发企业注重资质升级、信誉升位 ， 促进房地产市场形成良性竞争态势 ， 为社会提供品质优良的产品 。 购房者在收房拿钥匙的同时 ， 马上可申请办理不动产权证书 ， 彻底解决了购房群众的“心病” ， 降低了购房顾虑 ， 让百姓吃上“定心丸” ， 增强了购房群众的获得感和满意度 。
[责编:郭芝桃
[来源:新湖南客户端
推荐阅读
- 灰尘|家中阳台不要装推拉门了，装这种更实用个性，不得不感叹太聪明了
- 烂尾楼|水泥电线杆是如何制造的？里面的钢索有什么用？今天算明白了！
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显
- 购房置业|今年起，农村老家的老房子，统统按照“新规”处理，子女提前知晓
- |2022年起，住宅“新标准”出台？两类房子吃香了
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 房地产市场|新政之下，有三类房子会成为“香饽饽”，懂行的人已经开始下手了
- 华润|又有3笔收费明确取消了，事关住房贷款，有人一次能省1.4万？
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- 楼市|银行放款速度加快，楼市回暖迹象明显，三大信号释放楼市回暖信心！