在第二或第三顺位。
1、成都买房顺位是符合条件在成都摇号购房的顺序,对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按照以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化
2、你要看是否全部抵押了(一般都是全部),如果没有余额了那么你无法实现顺位抵押,再者要再次抵押也得要抵押人同意(即银行)。建议你们买卖双方同银行一起到房产局办理手续
3、房主不配合办理住房过户手续,当事人可以到法院起诉维权,在胜诉后当事人可以凭法院判决书到法院执行庭开具协助执行公函,再到住房所属房管部门申请办理过户手续。
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