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从上个世纪的迅速发展开始 ， 我国的房地产的价格也是呈直线上升 。 很多人也是跟着房地产的热潮赚了很多的钱 。 随着人们的慢慢富裕起来 ， 大家变得越来越有钱 ， 在这种情况下 ， 房价也是一直在涨 ， 赚钱就以为这通货膨胀变快 ， 人们的工资也在往上涨 ， 我国的GDP也是随着带动一起增长 。 人们甚至还会通过贷款这样的提前消费来带动经济发展 。 房价是说涨就涨 ， 虽然说工资相对应的也是增长了 ， 但是增长速度较慢 ， 很多人还没来得及攒一个首付 ， 房子的价格就更高了 。
▲房价
目前的状况
如果说以前的上涨是顺应发展的潮流 ， 那么现在的房价的下跌状况就是在为当时的疯涨还债 。 还有相关的小道消息说 ， 未来的五年时间里 ， 房价都会跌落 。 一线城市的房价会跌到2万 ， 二线城市是8000 ， 三四线就2000 。 这个价格看上去比较的亲民 ， 但是这毕竟不是官方的话语 ， 没有正确的依据 。 虽然说我国近年来的情况确实是房价有所下降 ， 但是这种数据也太过于理想化了 ， 导致基本上很难相信这是真的 。
▲房价
降价的后果
【房价|房价下跌数据出炉？一线跌2万，二线8千，三四线2千元，会实现吗】如果说房价降得太多太快 ， 不仅仅给开发商造成了亏损 ， 还有很多业主也是造成了不平 ， 不少小区的业主刚刚买了房子没有几个月 ， 房子就降价了 ， 就等于是亏了几十万元 。 很多业主也是尽力地找开发商讨说法 。 但是并没有什么用 ， 这种事情还是要国家出面才可以的 。
▲房价
看到房价跌得太快 ， 为了维持市场的稳定 ， 国家颁布了限跌令 。 这样的举措也是非常的合理 ， 毕竟房价下跌幅度过大 ， 只会造成市场混乱 ， 这样的行为也可以让房价稳下来 。 之后 ， 开发商不能再随意大涨或者是大降房价 。 否则 ， 房价变低没有人买 ， 都打算迟一点买 ， 这样价格更便宜 。 如果房价变高 ， 百姓买不起 。 在过高或者过低都不合适的情况下 ， 国家必须寻找一个阈值 ， 并将价格稳定在这个数值上 。
▲房价
未来的发展
如果说按照这个下降趋势的话 ， 城市的人口将会变得越来越多 ， 因为城市的房价和农村的房价差距太小 ， 但是经济发展的程度以及生活的便利性确有着很大的差距 ， 人们当然会选择在城市买房 。 但是这样一来 ， 人们对于城市的房屋需求就变多了 ， 可能又会造成新一轮的哄抢和涨价潮 ， 因此国家便要调控房价 ， 也需要维持一个合理的降幅 ， 不能对随意降房价降低到正常的范围内 。
▲房价
但是大幅度上升也是不会的 。 因为房价大幅上升的主要因素就是炒房的影响 ， 现在炒房客基本上都是在受到两个税务政策的影响 ， 并不敢炒房 ， 只能低价抛掉 。 房价的趋势是在稳定的发展 ， 就算有变化也应该是慢涨价 ， 至少是在人们的收入的积攒范围之内 ， 在通货膨胀的范围之内 。
总结
虽然说目前很多城市都是下跌的房价现象 ， 但是毕竟市场经济的发展是牵一发而动全身的 ， 即便国家想要让所有人都能够住得起房 ， 也不能不考虑整个社会的发展 ， 因此 ， 未来房价或许会将 ， 但是下降的幅度很小 ， 速度不会太快 。 毕竟从长远的角度来看 ， 稳住发育才是最重要的 。
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