房贷利率|持有2套以上房子的人注意，国家表态，房地产税或将“这样”征收( 二 ) 杭州|银行

对此，财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞建议，为避免“误伤”真正的刚需群体，免征面积40平方米/人，房地产税按阶梯标准征收，税率在0.2%～1.2%之间。
也就是说，如果一个家庭有3口人，这个家庭就有120平方米的免税面积，也就是120平方米以内不需要交房地产税。即使面积超过一部分，也不必太担心，因为超出部分比较小，房地产税税率低，缴纳的房产可以忽略不计。

对于持有较多不动产的人，每年需要缴纳更多的房地产税。例如，如果一个人持有2000平方米的房子，按2万元/平方米的单价计算，价值4000万元。按1.2%的税率计算，他每年需要缴纳48万元的房地产税。
【房贷利率|持有2套以上房子的人注意，国家表态，房地产税或将“这样”征收】从这个角度看，对于拥有多套房产的家庭来说，虽然现在的房子代表了更多的家庭资产，但是未来存在着房子价值下降、卖不出去的风险。房地产税也将大大增加人们拥有房产的成本。一旦持有房产的成本高于收益，持有房产就会面临亏损。如今房地产税的时间也越来越近了，持有两套以上房子的人要注意了。

房贷利率|持有2套以上房子的人注意，国家表态，房地产税或将“这样”征收( 二 )

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