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【水槽|时代变了！三大现状下，现在租房比买房更划算】在今年6月份全国平均房价达到10485元/平米之后 ， 全国房价就进入了下跌区间 ， 特别是在9-11月份全国房价已经连续3个月出现下跌了 。 这种行情说明我国房价是真的进入下跌区间 ， 而且随着人口下滑带来的压力 ， 未来房价还有可能会继续下跌 。 房价从上涨转向下跌 ， 可以是房地产市场已经彻底地进入新时代了 ， 这也导致现在的购房者在以下三大现状下 ， 租房会比买房更划算 。
现状一 ， 房价下跌 ， 买房会亏本 。 虽然说房子是用来住的 ， 但大部分人在买房的时候并不是冲着居住去的 ， 多多少少都会有投资的心态在里面 。 所以这也是为什么大家觉得买房更划算的原因 ， 因为过去那么多年我国的房价一直都在上涨 ， 房子买到手就等于赚到 。 但可惜现在的楼市是一个房价下跌的楼市 ， 买房再也赚不到钱了 。
而且不仅是赚不到钱 ， 现在买房还有可能亏本 。 因为随着楼市逐渐回归稳定 ， 持有房产的成本也会慢慢增加 ， 例如前段时间市场就出现了房地产试点的消息 。 在房价本来就出现下跌的时候 ， 还要对房子收税 ， 难怪现在有人说房子不再是资产 ， 而是变成了负债 。 所以买房是真的不划算了 。
现状二 ， 租售同权 ， 保障租房者权益 。 买房获得的收益不断下降 ， 但租房享受的权益却在不断上涨 。 特别是在租售同权的利好下 ， 租房也能落户 ， 也能让孩子上学 ， 在这种情况下 ， 租房跟买房已经没有多少区别了 ， 在这种情况下租房肯定会更划算 。 因为从成本方面考虑 ， 租房花的钱明显更少 ， 花更少的钱享受同样的服务 ， 你说是不是更划算呢？
现状三 ， 房子比人多 ， 租房能有更多居住选择 。 在目前的社会环境下 ， 大部分人的工作都会出现变化 。 在这种情况下 ， 租房就会有更多的居住选择 ， 能根据工作地点的不同 ， 选择不同的地方居住 。 这也不仅能节省通勤时间 ， 还能更好地休息 ， 否则你上班都要花一个小时 ， 睡觉都睡不好 。
因此在以上三个现状的影响下 ， 现在的楼市已经是一个租房比买房更划算的楼市 。 那么现在问题就来了 ， 在这种楼市行情下你会选择买房还是选择租房呢？我觉得大部分人可能都会选择租房 ， 特别是对于那些习惯单身的年轻人来说 ， 租房无疑能获得更好的生活品质 。 所以从这个角度来看 ， 未来的租房市场会存在巨大的商机 ， 也不知道大家能不能在租房市场上赚取到足够多的利益 。
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