销售还说 ， 当年项目首次入市时 ， 价格比较贵 ， 洋房达5.5万/平米、小高层达5万/平米、高层达4.5万/平米 。
而现在行情不同了 ， 项目重新入市的价格 ， 会在当年价格的基础上 ， 有所回调 ， 具体价格多少 ， 暂时未确定 。
另外 ， 还透露了项目预计2023年年中交付 。
产品方面 ， 项目重新开售的产品面积 ， 与之前的一样 。
高层户型有三种 ， 为93、95平米两室 ， 134平米三室 。
小高层户型为129、145平米；
洋房户型为150、178（顶楼）、189平米 。
高层93与95平米布局基本相同 ， 只是玄关处设计不一样 。
虽然最早于2016年入市 ， 但两款户型都是三开间朝南设计 ， 放在现在也都是优质设计 。
高层134平米三室 ， 布局工整 ， 主卧带套间设计 ， 并有外凸飘窗 。
户型的每一个功能空间 ， 面积都很充足 。
确实有一种大宅的气质 。
小高层129平米与高层134平米 ， 布局基本一样 。
比较不同的两点是 ， 这个小高层129平米 ， 入户玄关处缺少储藏间 ， 而南向次卧增加了外凸飘窗设计 。
这款小高层145平米户型 ， 客餐厨阳台一体相连 ， 南向三开间设计 ， 只是相比现在户型 ， 客厅不是横厅设计 。
另外 ， 彰显大宅气质的一点是 ， 主卧也是南北通透的套件 ， 并且双洗手盆设计 ， 两个人洗漱刚刚好 。
更为特别的是 ， 是独立门厅入户 ， 不止满足收纳功能 ， 也保护了户型的私密性 。
洋房106平米两室 ， 虽然独立入户玄关存在面积浪费 ， 但有独立设备平台 ， 暗藏赠送面积 。
洋房150平米户型 ， 独立门厅入户 ， 三开间朝南设计 ， 大宅的气质显露无疑 。
同样有设备平台 ， 暗藏赠送面积 。
洋房178平米 ， 是一个顶楼变异户型 。
四开间朝南设计 ， 双主卧套 ， 只是厨房面积略点狭小 。
洋房189平米 ， 四开间朝南设计 ， 面宽达15.2米 ， 采光面超长 。
如果客厅实现横厅设计 ， 就更加完美了 。
最后 ， 说一个关键问题：
天房樾梅江 ， 到底能不能入手？
从目前来看 ， 项目能不能入手的问题 ， 不仅要考虑项目自身的问题 ， 更要考虑项目房企的问题 。
如今 ， 项目房企——天房 ， 依然处于风雨飘摇之中 ， 还有很多问题没有解决 。
入手这样房企开发的项目 ， 需要更谨慎一点 。
再加上 ， 项目是一个命运多舛的楼盘 ， “双重问题”加身 ， 项目未来存在着不确定性 。
另外 ， 从板块热度来说 ， 新梅江板块已取代老梅江板块 。
河西区有70%的成交量 ， 都来自新梅江 。
目前 ， 板块已汇集7个项目 ， 置业选择也相当多 。
并且相比梅江板块 ， 新梅江板块城市界面焕新 ， 发展潜质也更大 。
如果说 ， 买房人就看上了天房樾梅江 ， 那么 ， 小编给出一条中肯的建议：
【梅江|确切消息！河西区这个命运多舛的新盘，将重启开卖！】最好现房之后再入手 ， 更为高枕无忧！
推荐阅读
- 上港|从上港星江湾现场发来一条项目新消息，请查看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显
- 新动态|从金地ING现场发来一条项目新消息，请查看
- 楼市|消息面显示，楼市寒冬结束了，谁会率先进场
- 房产税|楼市传来“好消息”，“房产税”缴纳标准明确，炒房客该何去何从
- 购房置业|今明两年买房，3年后可能给自己找麻烦？做好应对3个坏消息的准备
- 云台|从金地·卿云台现场发来一条项目新消息，请查看
- 房价|“二次房改”真要来了？2022年，无房人迎来好消息
- |网传合肥阳光城项目被包河区接手 工作人员：假消息
- |2022年刚开局，高层释放这3大利好消息，楼市将有回暖转机