天津市|长沙低房价到底什么原因?一篇文章讲透,纯干货!

天津市|长沙低房价到底什么原因?一篇文章讲透,纯干货!

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天津市|长沙低房价到底什么原因?一篇文章讲透,纯干货!

长沙一个网红城市 , 这里有独领风骚的湖南卫视 , 有独一无二的茶颜悦色 , 有回味无穷的文和友 。 冬瓜山的夜生活 , 南北口的臭豆腐 , 辣椒炒肉 , 剁椒鱼头……样样能够让你沉醉其中 , 流连忘返 。 岳麓山 , 火宫殿 , 橘子洲头 , 太平老街 , 坡子街酒吧一条街都值得你到此一游 。


长沙有你期待的房价 , 出类拔萃的教育资源 , 热情似火的长沙妹坨 , 风景如画的自然景观 。 太多赞美之词溢于言表 , 喜欢一个城市不因为它的华丽或者庞然 , 是无数次接近而不腻味 , 逗留许久不乏味 。
就像每一个看似完美让人浮想联翩的背影 , 前面呈现出来的都让人大失所望一样 , 长沙这座看似完美的网红城市有着它自己的硬伤 , 不能说的秘密!
根据长沙市统计局发布消息 , 长沙gdp2020年排名全国15名 , gdp突破万亿 , 全国省会城市排名第6位 。

【天津市|长沙低房价到底什么原因?一篇文章讲透,纯干货!】看似不错的成绩下其实存在着产业多而不强 , 广而不优 , 高新技术产业缺失的问题 。 长沙产业链比较完整 , 涵盖了工程机械 , 广电传媒 , 食品加工 , 生物医药 , 信息软件 , 电子产品 , 汽车工业 , 建筑工程 , 软件服务等等 。 做的比较好的就有工程机械 , 湖南卫视文娱 , 信息软件 。 长沙的工程机械闻名全国 , 长沙被称为工程机械之都 , 三一重工 , 中联重科 , 山河智能 , 中国铁建 , 都是响当当的工程机械知名品牌 。 就这样长沙工程机械产业也不过2000亿的产值 , 规模小 。 相当大一部分核心部件要进口 , 受制于人 。 引以为傲的文化产业 , 湖南卫视 , 80.90后多是看着湖南卫视长大的 , 影响了整整一代人 , 也随着互联网的快速发展 , 由原来电视卫视大屏幕时代逐渐转变到网络电视 , 直播带货 , 短视频小屏幕时代 , 长沙文化产业市场份额锐减 。 软件信息业长沙布局早 , 1994年长沙高新区就成立了创智软件园 , 到现在发展了4万家企业 , 累计完成软件业务收入800亿 , 而对比于全国20年软件信息产业8万亿的规模 , 显得非常弱小 。
长沙发展状况不容乐观 , 珠三角城市不断虹吸湖南省的人口 , 就连长沙高校自己培养出来的人才也留不住 , “留得住普通平凡的人 , 留不住高飞的鸟”一位985毕业去了珠三角一线城市的大学生在朋友圈留言道 。 根据恒大研究院发布的《2020中国城市人才吸引力报告》显示 , 长沙的人才吸引力指数为24.8 , 位居第18名 , 落后于武汉的32.9 , 和郑州的31.6 , 长沙吸引人口能力不足 。 长沙gdp排在中部城市排在了武汉后面 , 超越了郑州 , 合肥 , 然而三座城市吸引人口能力都强于长沙 。 武汉市作为中部老大哥 , 地处长江黄金水道 , 与京广铁路大动脉的十字交汇处 , 历来被称为“九省通衢”不仅位置好 , 还拥有三大高端产业:通信产业 , 半导体产业 , 激光产业 , 实力雄厚 。 妥妥的国家中心城市 , 对周边地州市人口吸引力巨大 。 郑州自从2010年引进了富士康以后实现了逆天改命 , 富士康来了不仅带来了大量的就业岗位 , 税收 , gdp , 还带了华为 , 苹果 , 中兴 , 创维 , 等上百家制造企业纷纷落户郑州 , 越来越多的河南人回到了郑州 。 郑州也因为自己独特的中原城市群位置 , 被国家评为了国家中心城市 。 合肥呢?合肥近几年由于合肥zf胆识过人 , 开创了‘风投’时代 , 砸钱进入京东方 , 打造液晶屏 , 半导体产业 , 前几年还把蔚来收囊中 , 这因为如此 , 合肥顺利拿下了综合性国家科学中心 , 有了高薪 , 长三角人才不断回流合肥 , 同时也带动了合肥房地产发展 。 长沙作为中部城市压力巨大 , 这三座城市以后发展都会好于长沙 。

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