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房地产大亨可说度过 2012 年迄今为止最艰辛的一年 ， 身价总计蒸发460亿美元 ， 其中光是恒大集团创办人许家印的身价 ， 就折损 172 亿美元 。 许家印曾是亚洲第二富豪 ， 但彭博亿万富豪指数显示 ， 在旗下公司股价暴跌、变卖个人资产偿债之后 ， 如今身价只剩 61 亿美元 。 本月稍早 ， 中国人民银行行长易纲说 ， 恒大问题交由市场决定 ， 显示当局无意拯救这家账户累积超过 3000 亿美元负债的地产开发商 。
一些曾经强势的房地产股 ， 也在这波债务危机中大受打击 ， 例如 ， 物业管理公司世茂集团因债务违约及旗下企业公司治理等疑虑 ， 债券和股票都重挫 。 这使世茂集团创办人许荣茂的财富今年暴减超过一半 ， 仅剩 44 亿美元 。
一些房产大亨甚至直接掉到富豪榜外 ， 例如佳兆业集团违约之后 ， 创始人郭氏三兄弟身价暴减将近 90% ， 目前仅约 1.6 亿美元 。 持有新力控股 75% 股权的董事长张园林 ， 则遭遇公司股价单日跌近 90% 的恶梦 。
【许家印|房地产大亨今年蒸发460亿美元，恒大许家印失血最多】
拜高杠杆之赐 ， 房地产这20年来飞快成长 ， 但在银行减少放款的情况下 ， 房市终究要降温 。 正在转型和推动经济升级 ， 未来房地产将从主流地位退下 。
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