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说起房价 ， 大家的第一反应就是贵！这也是大部分人不愿意买房的原因 ， 因为在这种房价虚高的情况下 ， 谁都知道未来房价会有很大的可能出现下跌 ， 谁都不愿意吃这个亏 。 所以现在大家都在等着房价回归合理的那一天 ， 在这之前大家都是能等就等 ， 反正现在租房居住也很不错 。 不过如果现在真的出现非常便宜的房子 ， 那么刚需购房者到底该不该买呢？
前两天的时候 ， 在网上看到一份某地开发商给出的通知 。 上面明确表示 ， 从12月10日起 ， 小区2-7层的房屋每平米售价调整为1800元/平米！这个价格绝对是成本价了 ， 要知道现在就算是小县城 ， 土地成本都要上千元 ， 再加上建造材料 ， 税费等成本 ， 1800元的价格绝对的良心价 。
那么现在的问题就来了 ， 在开发商给出这么低的价格之后 ， 普通刚需到底该不该出手买房呢？我个人觉得如果是真的有需求的刚需 ， 现在的确可以出手买房 。 毕竟就像上面说的那样 ， 1800元的价格已经可以算是成本价了 。 这个时候房价继续下跌的可能几乎没有 ， 因为你总不能奢求开发商亏本卖房吧 。
刚需之所以不敢买房 ， 无非就是2个原因 ， 一个是害怕买房后房价会继续下跌 ， 到时候自己就亏本了 ， 另一个就是没有足够的资金买房 。 但是1800元的房价 ， 却不会出现上面的这2个现象 ， 一来1800元的房价没有下跌空间 ， 二来1800元的房价大部分刚需都能拿得出买房钱 。
所以在我个人看来 ， 如果真的遇到这种1800元的房子 ， 大家能买就买吧 。 要知道现在全国房价最低的城市——鹤岗 ， 每平米的房价都要2000多元 。 1800元的房价比鹤岗的房价还低 ， 这种时候买房 ， 完全就是捡漏了 。 当然前提是你有居住需求 ， 并且能找到工作长期生活下去 。
【房价|低至1800元/平米，开发商成本价卖房，刚需该出手吗？】为什么我会强调要能找到工作呢？因为很多时候只有房子是没办法生活的 。 比如说前两年的时候 ， 很多人就跑到鹤岗去买几万元一套的房子 ， 但现在这些人却选择离开 。 因为他们发现就算在鹤岗买了房子 ， 但是却根本就找不到合适的工作 ， 生活都是大问题 。 所以对于那些准备买房的人 ， 我觉得一定要考虑好自己能不能在这些城市找到工作 ， 毕竟房价低的城市 ， 就业岗位都会比较少 。
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