前川板块是是黄陂政治、经济、文化中心，片区内已经形成浓厚的居住氛围，生活配套齐全，但是由于地理位置相对盘龙城而言，距离汉口较远。随着地铁前川线已经开工，区域价值的日益提升，近几年，前川板块也逐渐进入品牌房企的眼帘。目前前川在售和待售的项目有绿城武汉诚园、南德缦和滨江、武汉城建融创甘露山文创城、前川中梁首府等，均价8000-13000元/平。10、P(2021)189号地块位于黄陂区滠口街泵站河西路以西、府河以北，土地面积26389.7平方米，住宅用地，建筑面积65975平方米，出让年限：住宅70年，现场挂牌，竞买保证金5800万元，起始价29000万元，出让最高价33350万元，起拍楼面价4395.60 元/平。地块要求：①本地块为集中新建大学毕业生安居房，建设工期为12个月(自土地成交之日起算)。本地块住宅房屋租售对象为留汉创业就业的大学毕业生，租售价格须低于该区域同品质住宅房屋市场备案价20%。由区人社局、区住建局共同负责审核、监管。②竟得人须在地块内按住宅建筑面积的10%配建租赁住房，租赁住房自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售。
地块与长江青年城相依，将集中新建大学毕业生安居房。2017年，武汉市出台一系列人才吸引政策，包括安居落户、促进就业、支持创业、高效服务等各方面，同时发布“支持百万大学生留汉创业就业”政策措施，开始了大学生保障房的探索和实践。其中，每年建设、筹集50万平方米以上人才公寓，5年内达到满足20万人的租住需求为重要部署。在此大背景之下，卓尔和小米积极响应号召，顺应政策和城市发展，以服务民生为己任，共同投资，于2017年底打造了武汉最大大学生保障性住房示范项目——长江青年城。四年多以来已开发建设面积约40万方，以60平方米小户型为主，可容纳近2000名大学生在此生活和工作，并以低于市场价20%的价格提供给留汉大学生。11、P(2021)191号地块位于黄陂区经济开发区巨龙大道与岱黄高速交汇处(地下空间)，土地面积28725平方米，交通运输(地下)、商服(地下)用地，建筑面积15160平方米，出让年限: 商服40年、其他50年, 现场挂牌，竞买保证金584万元，起始价2920万元，起拍楼面价1926.12 元/平。地块毗邻汉口北万达广场，南临汉口北卓尔生活城，东临汉口北国际商品交易中心，区域内居住氛围，商业氛围浓厚。
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