一个房产中介的男性朋友告诉我,一个售楼小姐运气好的话一个月可以赚几十万。
其实很久以前我就发现了这个问题,在售楼处卖一手新房的工作人员往往是女性,但是在房地产中介,尝试出售二手房的,大部分都是男性工作人员。大概是几年前,城里新开了一个楼盘,位置还不错,价格也合适,所以非常的火爆,我也去凑了凑热闹。到了售楼处,马上就有热情的迎宾小姐过来接待,然后非常专业的给我讲解这个楼盘的各种知识,以及各种优势,还有基础设施及配套设备,让人听了非常心动,后来我也确实买了一套,不过当时在售楼处也确实没有见到男性的售楼员。
大概又过了几年,孩子需要上学了,我们的房子虽然质量不错,但是毕竟不是学区房,于是又考虑去买学区房。学区房基本上都是些老破小区,没有什么新房,于是只能找房地产中介去买二手房。这个时候我发现,带我出去看房的以及最后帮我签约的工作人员,都是男性,倒不是说房产中介中没有女性工作人员,但是他们大部分只是负责一些内勤和保障,一些核心的业务,女性房地产中介还是很少的,这也确实令我很好奇。
后来我和帮助我购买二手学区房的房产中介成为了好朋友,我便向他询问我心中的疑问,他告诉我,在开始的时候,他也在售楼部干过销售,当时在招聘的时候,其实招聘人员就不太希望招募男性,后来结果也事实证明在卖新房这个环节上,男性工作人员确实不吃香,这个朋友在那工作了很长时间,居然一套新房都没卖出去,获得的提成自然是少的可怜,但是和他一起的一些女性销售人员,生意还是非常不错的,所以后来他也就辞职了。
到后来他成为了房地产中介,专供二手房交易,他也发现自己身边的同事大多都是男性,而很多女性中介人员一般干不了多长时间,而且业绩也要比男性中介人员差很多,所以在房地产中介行业中,男性的比例确实要远远高于女性,这也是个不争的事实。后来我也思考了很多,既然有这种现象,就一定是有原因的。
【 中介|为什么售楼处卖房子的大多是女性,而房产中介大多是男性呢?】
一是女性形象更好。一般新盘开盘,为了让客户有那种非常高贵的体验感,售楼处建造的都是很高大上的,所以使用女性的销售人员,让他们统一穿上职业的装扮,形象和气质都很好,这样就要给客户营造出了一种感觉,这个售楼处是十分专业的,所以楼房的质量也是相当不错的,可以得到非常高贵的购买体验,也能间接的促成购买交易,所以开发商也更倾向于用女性的销售人员。
二是更有亲和力。女性的销售人员可以更有亲和力,可以减少顾客的抵触情绪,更有利于介绍房屋的优势以及配套设施。最为关键的一点是女性工作人员与客户产生冲突的概率相对要小一些,如果是男性工作人员,碰上脾气火爆的,与客户产生冲突,那么影响就大了,因为销售人员代表的并不是自己,而是开发商,这样时间如果闹大,对于整个楼盘的影响都是不可估量的。
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