也因此 ， 在我们居住进去之后 ， 产权上的时间或多或少会有些缩水 。 这也就是为什么 ， 我们买老小区的价格会比买新小区便宜许多 ， 除了固有的基础设施不同和房屋新旧不同外 ， 房屋产权时间剩多少也是和房屋价格相关的重要原因 。
1.继续居住
当然 ， 即使房产证上的70年时间到期 ， 我们也并不会被直接驱赶出房屋 。 如果70年后 ， 房屋产权到期 ， 我们仍然想要居住 ， 可以去缴纳一笔费用 ， 这笔费用叫续住费 ， 续住费一般由房屋大小而定 。 按照我国目前标准来看 ， 房屋续住费最贵也不会超过五位数 。
实际上 ， 大多数房屋的使用寿命一般为30-50年 ， 很少有房屋能够真的住满70年 。 所以 ， 即使70年后 ， 我们想要继续居住 ， 也需要考虑自己的房子会不会变成老房危房 ， 是否存在安全隐患等问题了 。
2.需要拆改
大多数时候 ， 我们都可以长久住在自己的房屋当中数十年 ， 当然也有例外的情况 。 例如 ， 国家需要我们房屋下的这片土地进行城市开发 ， 那么这时候就会给予我们一定的补偿 ， 这份补偿多为房屋市价的三倍左右 。 这也就是为什么不少人希望 ， 自己的房子可以变成拆迁房 ， 因为可以获得的补偿金数额属实不少 。
另外一种情况则是房屋年限还没到 ， 但是周围的设施老化 ， 基础设施也难以跟上 。 这时国家会为了我们的安全考虑 ， 提出将房屋推倒重建 。 而这种情况下 ， 我们也可以获得相应的补偿款 。 拿着补偿款后 ， 搬离原房屋 ， 金额也足够我们再购买一套新房的 。 所以 ， 在国家各种政策的保护之下 ， 我们完全不用担心产权到期或房屋老化后无房可住 。
三、现代人对房的执念
虽然现在已经是21世纪 ， 大部分居民已经能解决住房困难的问题了 。 但已经成长起来的新一代也即将要建立属于自己的家庭 ， 未来还会迎来一波波买房热潮 。 而刻在骨子中对房的执念 ， 也会一代代的继续传承下去 。
在这种趋势之下 ， 我们虽然可能不需要考虑买房的问题 ， 但也需要时刻关注各种和房屋有关的政策 。 也许到了不久后 ， 房产证土地证或不动产证都会成为历史 ， 全新的证件会出台顶替他们 ， 也或许这些证件会改一个崭新的名字 。 但我们要做的就是牢记这些证件的重要性 ， 并记住他们都被放在了家中的那里 。 以便在需要的时候 ， 随处取用 。
总结
不管再过去多少年 ， 房屋的相关问题也始终会是关系到民生的重要问题 。 我们不管现在手中是否有房 ， 或是否有买房卖房的打算 ， 都应时刻关注和房屋有关的信息 。 从现在开始关注 ， 就不用等到以后急用相关知识时再手忙脚乱的查询 。
现代人对房屋的执念想必是不会消除的 。 为了以后买房能不受骗 ， 我们一定要牢记几个证件的名字 ， 同时关注自己家房屋的产权还剩多少年 ， 好为以后政策变动做最及时的打算 。
那么 ， “70年后你的房子到底归谁”这个问题大家明白了吗？
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