百分点|这些城市买房“奖钱”那么郴州呢……
前有“四川攀枝花市首开生娃“奖钱”先河”！后有“江苏海安市将生育和房价补贴捆绑”的政策爆出！2021年，最后一个月，与其关注不算太平的楼市，不妨将目光移步到“人口”这一重量级指标上，好好审视一番！
△图片来源百房网当大家的朋友圈还在被“央行大放水，楼市起飞！”诸如此类的中介言论所包围时，我的关注点已经被各城市“花样式的催生娃的招数”亮瞎卡姿兰大眼睛！今年7月，四川攀枝花低调爆出“给予二孩、三孩家庭每月发放500元育儿补贴，三年最高可领1.8万元。”的消息，没人看。而后，甘肃临泽在9月，悄咪咪的颁布“对生育二孩三孩的户籍常住家庭给予4万元购房补助”的重磅利好，照样没有人关注。
△图片来源百房网眼瞧着，攀枝花、临泽为刺激生育做出创新尝试，南通海安想着，怎么也得蹦出了大招吧！想了许久，12月7日，南通海安直接推出生孩子买房补贴的重磅消息。在2021海安房博会新闻发布会上，江苏南通发布了购房惠民补贴政策：子女未满18周岁(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。
△图片来源百房网长篇大论，你可能看不懂。不如做个数学题，这个政策呢。相当于生2个孩子，买套100㎡的房子，总价直接少2万，生3个孩子直接少4万！你就说吧，这瓜，震惊不震惊？！我们再把时间线拉长一点，你会发现，自730政治局会议强调“落实‘三孩’生育政策，完善生育、养育、教育等政策配套”后。今年全国各省市推出的“刺激生育”大礼包，极尽“疯狂！”根据数据统计，11月全国30多个省市就整了生育假期增加的政策，延长婚假、产假、新增育儿假等等。
△图片来源百房网这里面，普通点的城市，父母每年各享有10天育儿假：夸张的城市，在单位允许的情况下，夫妻一方可休育儿假至子女1周岁结束！不得不说，随着越来越多的城市尝试刺激人口生育，人口问题越来越严峻，根据数据统计，继2018年出生人口下降200万后，2019年出生人口在下降58万至1465万，2020年下降265万至1200万，总和生育率降至1.3，接近世界上人口老龄化最严重的国家日本的水平！而站在楼市角度，人口无法持续增长的城市，离淘汰就会越来越近。所以，四川攀枝花、甘肃临泽、南通海安这些老龄化较高的城市推出生孩子买房补贴，完全没毛病！
△图片来源百房网回到郴州。2020年，郴州市常住人口466.71万，位居全省第七，人口形势并不算严峻。
△数据来源郴州统计局但需要关注的是，与2010年第六次全国人口普查相比，2020年，郴州市0-14岁人口的比重上升1.23个百分点，15-59岁人口的比重下降7.24个百分点，60岁及以上人口的比重上升6.01个百分点, 65岁及以上人口的比重上升4.18个百分点。
△数据来源郴州统计局由于2020年郴州出生数据尚未公布，以2019年为例。2019年，郴州人口出生率为9.4%，死亡率则为4.6%，人口自然增长率（出生率-死亡率）为4.8%。虽然当前郴州并没有进入老龄化的阶段、人口自然增长率也趋正常；但由于近年来经济下行，就业机会不多，年轻人口已经在持续外流，到广州、深圳等一线城市就业的很多。根据郴州统计局数据显示，2015年，郴州常住人口已经达到473.03万了，但到2020年，全市常住人口下降将近6万，如图：
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