需要注意的是，面对住房价格下跌，地方政府不淡定了，都在采取措施防止房价下跌，这是很不好的现象。因为，房价刚刚下跌，就来护房价，这不是在给开发商死杠房价打气嘛。对开发商来说，降价售房自有他们的道理，地方政府为什么要阻止呢？因为，开发商不会盲目降价的，而是会更改降价，地方政府没有必要为开发商站台和护盘。
尤其值得注意的是，面对宏观政策、尤其是房地产信贷政策由严厉转向温和，一些地方就更认为房地产市场调控政策要变了，真的非常可笑。我们要说的是，房地产市场调控政策不会变，只是方式方法做一些调整，目的是两个。一是稳定市场，二是稳定刚需。因为，调控的目的就是要让市场趋于稳定和理性，而不是调死市场。政策变温和，也是调控的手段之一。而稳定刚需，则是为了更好体现“房住不炒”定位，让商品房回归“居住”属性。其他的，就没有更深的含义了，地方政府不要自作多情。
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