文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
东铁营地区位于北京丰台南三环与蒲黄榆路交叉口东南部 ， 属于城乡结合部 。 自20世纪80年代至今 ， 该地区经历了多年的无组织自发建设 ， 开发地块零散、缺乏规划统筹实施 ， 从资源及实施层面均存“肉去骨头剩”的状况 ， 现状区域环境及居民住房条件亟待改善 。 涉及土地总面积56.5公顷 ， 其中国有土地35.2公顷 ， 国有企业建筑面积22.1万平米 。 国有土地居民共有约2292产权户约6700余人 ， 目前已经启动3、6、9、14、19、21等地块的搬迁工作 。 此次启动的13、15、16地块东至横一条 ， 西至宋庄路 ， 北至顺三条 ， 南至无名路 。 涉及私房以及承租公房 ， 意向签约期限为2021年12月16日至2021年12月31日 。
东铁营棚户区改造项目国有土地与集体土地范围示意图
东铁营棚户区改造项目研究范围
东铁营棚户区改造项目综合实施方案
此次启动的13、15、16地块位置示意图
本项目安置房源共有三处 ， 有两处原地安置房源分别是东铁营地区中铁建期房（下图红圈）、万泉盛景项目（把此处定为原地回迁大概率是因为区位关系 ， 此项目为万泉寺村旧村改造的安置房 ， 下图蓝圈） ， 一处外迁安置房源为华润花香苑（下图绿圈） 。
安置房源位置示意图
东铁营棚户区改造项目搬迁补偿安置方案
本项目的政策依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发〔2011〕27号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）、《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》（京建法〔2011〕18号）、《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》（京建法〔2012〕19号）、《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》（京建法〔2016〕19号）、《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》（京建发〔2013〕450号）、《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（北估秘〔2016〕001号）等相关文件 。
本项目共有两种补偿方式分别为货币补偿与定向安置房产权调换 ， 被搬迁人只能选择其中一种 。 本项目还有本市征拆政策中已经绝迹的特困补助如低保、大病、残疾 。
【购房置业|丰台区东铁营棚户区改造（13、15、16地块）项目介绍】
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显