很多人说现在的人物质 ， 开口是钱闭嘴也是钱 ， 难道就没有什么梦想吗?其实不尽然是这样 ， 很多年轻人起早贪黑 ， 就是想攒点钱给自己一个真正属于自己的窝 ， 但是这谈何容易!现在的房价虽说涨幅没有那么大了 ， 但是涨了这么多年 ， 早就不是刚毕业的生瓜蛋子可以仰望的了 ， 不少的人 ， 退而求其次 ， 咬咬牙 ， 我买个二手的也行!但是看好房以后 ， 发现价格有些不对数 ， 就是因为其间存在税费的问题 ， 今天咱们就一起来看看 ， 二手房的交易税费是多少?
【2019二手房交易税费是多少 怎么算？】二手房的交易税费并不是一个单独的税 ， 有一个固定的比例 ， 而是由多种不同的税种组合而成 ， 咱们说的交易税费是一个总称 ， 其中包括了个人所得税 ， 契税 ， 营业税 ， 增值税 ， 印花税 ， 但这个印花税现在处于免征的状态 。
在这些税种里 ， 个人所得税需要支付的标准 ， 是出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十 。 当然 ， 有一种情况可以不需要缴纳此项费用 ， 那就是所售房屋的房产证日期过了2年并且出售的房子是家庭的唯一住房 。
除此之外 ， 营业税也有了相关的改动 ， 个人将购买不足2年的住房对外销售的 ， 全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的 ， 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的 ， 免征营业税 。
在这些税之外 ， 还有一些费用是大家要了解的 ， 房屋所有权登记费80元 ， 共有权证：20元 。 房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 ， 评估费;按评估额0.5%缴纳 ， 测绘费 ， 75平米以下收200元 ， 75平米以上144平米以下收300元 ， 144平米以上收400元 。
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