楼层|一栋楼不管多少层，内行都建议避开这4层住得不舒服，还难转手( 二 )
三、腰线层在购房过程中，购房者几乎很少关注到腰线层这个问题，主要就是因为腰线层并没有实质性的作用，而是以装饰作用为主，从而让整栋楼的外观看起来更富有层次感，更加美观一些，所以有些楼栋可能有很多条腰线，但有的楼栋可能一条都没有。不过问题是，腰线层的设计固然可以给楼栋的外观锦上添花，但是对于购房者来说，真正入住后可能就会发现，腰线层的设计可能并没有想象中的那么“美丽”。主要存在4个缺点：一是腰线层的高度普遍在40-60厘米左右，所以腰线部分无法采光，这也就大大减少了采光面，从而影响到了室内的采光。二是腰线凸出的部分，在雨雪天气容易积水积雪，从而出现室内渗水的情况。三是腰线凸出的部分，容易堆积楼上掉落的东西或者灰尘，不仅打扫不方便，而且由于站在窗前就能看到，往往会影响业主的心情。四是如果腰线分布在低楼层，比如3、4楼，无形中相当于给了小偷借力的地方，从而增加了被盗的风险。总而言之，最好避开腰线层，平时可能不注意，但住进去就有可能后悔。
四、设备层设备层，顾名思义，就是指高层建筑当中的某一楼层，其有效面积的全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，从而维持一栋楼的“正常运转”。但是，在平日里，设备层往往不容易被识别，而且平常大家也很少听说和关注过设备层，所以了解的就比较少。一般来说，设备层通常位于地下室、中间楼层或者顶层。比如，对于一栋30层左右的的高层住宅来说，它的设备层就可能分布于15层、16层。众所周知，各类设备在运行的时候，会产生很大的噪音，而且也很容易产生热量、甚至辐射等，如果居住在设备层或者邻近设备层，不仅居住环境不理想，也容易给业主的身心带来负面影响和负担。因此，在买房的过程中，购房者可以向置业顾问咨询清楚，然后最好再找楼层设计图确定一下，这样心里才踏实。除此之外，如果购买的是二手房，最好去物业咨询一下。总之，设备层或者邻近设备层的楼层，不仅不利于居住，将来也不容易转手。
在买房过程中，楼层选择一直都是购房者最关注的热点问题，楼层选择对了，不仅自己和家人住得开心，即使将来转手时，也更容易被市场所接受，然后卖个好价格。但是，一旦选错了，不仅自己住得十分不舒服，将来再次转手的时候，往往也会变得很被动，到时后悔就晚了。总而言之，无论一栋楼有多少楼层，购房者只要避开了以上这4层，基本就避开了很多不必要的麻烦。对此，你是怎么看的呢？欢迎大家评论区留言讨论。
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