买房|买房时选楼层要“买单不买双”老中介一句劝告,庆幸自己选对了
怎么买房子呢,这其实是大学问的问题,很多人买房子是因为这些门路不清楚,最后蒙受了很大的损失。 例如,购买住宅的选择问题,有购买经验的人比3家公司的东西要多。 如果是购房新手,会被置业顾问迷惑,最后在脑袋发胀的情况下付了定金,事后看到更好的楼盘,后悔也来不及。
买房子的时候,一次决定一个小区、一层楼之后,必须先决定选哪个楼层。 一般来说,买房时,需要慎重选择超过楼层(例如顶层)的楼层和较低的楼层(例如一楼、二楼、三楼等)。 顶层防水隔热的问题很突出。 如果开发者不太关注房子的建筑质量,顶层的夏天有时会很热,冬天会很冷,住起来会不舒服,这样的房子不能放手。 在买房的过程中,决定了大楼和小区后,接下来就是选择楼层了。 常识上来说,一楼和顶楼是首先被排除的主要对象,除了这两层以外还有注意事项吗
首先要知道,东门比中门好,中门比西门好。 太阳从东方升起,所以东门有最好的光。 如果是南北透明的房子,通风会变好。 买房买二期的房子,尽量不买一期和三期的房子。 另一方面,由于开发商大面积土地位于郊区,完成第一期住房和销售后,居民数量少,没有周围设施,除了荒凉地区外,交通不便,购买生活用品和蔬菜等都很不便。
书云:“三间吉,四间凶”是指建造房子时,房子的数量以单数为宜,不要双数。 另外,古书《宅书》中有“三间吉、四间少、五间有空”,这意味着阳宅单数被认为是阳、阴宅复数被认为是偶数。 所以,三间(单间)很吉利,四间很少见,即使有五间也应该空出一间,作为中宫俘囚室。 除了楼层之外,还有“买东西不买双人”的说法。 也就是说,如果把卧室、书房、厕所、厨房、客厅等所有房间加起来看,单数被认为不吉利,偶数被认为不吉利。 坊间流传的“帐不买双”的说法,应该是风水学的延伸吧。
那么,购买时选择合适的楼层,核心要点: n/2原则,n为社区平均楼层,n/2为平均楼层的中间位置,这些楼层被认为是理想的楼层,不影响采光。 简单来说,采光是最重要的。 如果习惯了顶层,采光自不必说,也不是顶层漏水和室内隔热造成的,而是以选择的显影剂为前提的。
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