购房置业|未来5年，多大面积的住宅最受人们欢迎？不同城市有不同选择房价|房贷|二线城市

根据数据显示， 2019年，城镇居民人均住宅面积达到39.8平方米，农村居民人均住宅面积达到48.9平方米。而根据国家统计局数据显示， 1978 年改革开放之初，这一数字还只是6.7平方米和8.1平方米。可以说，这些年来我国住宅数量一直在不断增加。
而房地产行业经过这么多年的发展，住宅数量逐渐增加是显而易见的事情，城镇居民人均住宅面积也在逐渐提高。而对于现在来说，拥有住宅的家庭也是越来越多。根据央行给出的数据显示，我国城镇居民拥房率已经达到了96% ，其中拥有两套房的家庭占比31.0% ，拥有三套房及以上的家庭占比10.5% 。
可以说现在很多家庭已经不缺房子居住了，并且拥有多套房的家庭数量也不在少数。这还是因为住宅“商品化”后，很多人都将房子当做了投资品，即使是不缺房子居住的家庭，也会选择购买房子，导致现在出现了“二八分化” 。也就是说， 20%的群体占据了最大资源，而剩下80%的群体只能拥有较小的资源。

对于住宅而言也是如此，有些家庭拥有多套房子，但对于一些农村群体或者年轻人，还没有属于自己的房子，依旧在选择租房居住。对于这些没有房子的群体，也是想要购买一套属于自己的房子，以此满足自己的居住需求。
根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿。而对于这些租房群体而言，占据最大比重的是那些90后。这也就意味着，这些年轻人是租房群体的“主力军” 。对于这些年轻人来说，大多数还是没有属于自己的住宅，才选择租房居住。毕竟年轻人工作时间较短，收入水平不高，使得买房比较困难。因此，对于目前而言，还有很多群体没有拥有属于自己的房子。
但不管怎么说，买房依旧是人们生活当中必然会面对的事情。然而按照“二八分化”的定律，对于那些没有买房的群体，一般都是买房比较困难的家庭。也正是因为这样的缘故，才使得现在还没有购房。但这个情况不能一概而论，毕竟有些家庭在大城市买不起房，但在小城市可以全款买房。

但对于那些群体而言，就想要在大城市买房，所以一直在积攒积蓄，还没有购房。而对于这些群体而言，打算买房时，首先考虑的就是住宅面积的问题。毕竟住宅面积和房屋总价有着直接的关系，面积越大的住宅，房价总价也就会越高昂。但对于面积较小的住宅而言，居住起来也不会很舒适。这就使得这些家庭在买房的时候，都想要在价格和住宅面积之间找到一个平衡点，即不会给自己家庭带来太大的房贷压力，同时也能给自己家庭带来不错的居住体验。
这也就导致这些家庭在选择住宅面积的时候犹豫不决，不敢轻易选择。毕竟购买的住宅面积较大的话，也就意味着自己的房贷压力比较大。最后还不起房贷了，只能选择断供弃房。因此，如何选择住宅面积也是非常重要的事情。那未来5年，多大面积的住宅最受人们欢迎呢？其实对于不同城市而言，有着不同选择。

购房置业|未来5年，多大面积的住宅最受人们欢迎？不同城市有不同选择

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