今天，杭州第三次土地集中出让进行，主城区多宗地块溢价率封顶，需要摇号决定花落谁家。
采访人员朱卫东：“我现在是杭州凯德龙湾5号楼的楼顶，我手指的这块地就是小河油库宅地，位置和配套可以说十分优越，东面是京杭大运河，南面就是在建的小河公园。地块本身比较优秀，自然受到开发商的追捧，今天上午地块还没有正式开始摇号，报价就已经封顶，成为杭州第三次土拍中首宗需要摇号确定买方的地块。
杭州小河油库宅地，限价5.144万，容积率1.7，周边改善群体比较多，最终得主将在明天线下摇号产生。今天上午已出让的杭州主城区20宗宅地，其中有17宗宅地封顶。第三次土地挂牌前，杭州调整了土拍规则，没有了公租、自持，也没有了竞品质、现房销售，开发商的资金周转效率明显提高，地块利润空间也得到释放。
【 流拍率|杭州第三批集中供地今日进行】业内人士 钱贤强：“关键还是利润高，如果是底价成交，基本上是10%以上的利润，这次即便是封顶，还有 7-8点的利润 ，主城区的地都是比较好卖的，哪怕现在虽然行情下来，主城区还是一房难求，开盘都售罄，去化率会比较快。”
此外，还有一个现象是，房企的资金面不像前段时间那么紧张了。
业内人士 钱贤强：“很多的国企、央企、金地也好，包括很多的上市公司，要么是发债，要么是配售，还有其他的融资渠道也逐步在打开，包括信贷、按揭这块，开发贷也逐步在放开，这样的话给房企看到了一个资金缓解的希望。”
杭州第三次土拍预报名阶段，是51宗地块，等到正式挂牌时已经变成35宗，16宗土地因无人报名而流拍，流拍率为31%，而杭州第二次集中土拍流拍率高达56%。
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