这些省份多位于东北、西南、华北地区 ， 经济发展水平相对落后 ， 近几年人口流出严重 ， 房地产市场本就偏弱 。
拿黑龙江来说 ， 房地产开发投资额同比增速为-4% ， 施工面积同比增速为-5% ， 新开工面积同比增速为-21% ， 商品房成交面积同比增速为-9% ， 商品房成交金额同比增速为-18% ， 商品房成交均价同比涨幅为-10% 。
注意最后一个数据：均价跌幅已经达到了10% 。
甚至这些地区省会的房价涨幅 ， 在全国排名连续数月倒数 ， 哈尔滨和石家庄是典型代表 。
还有四川和广西 ， 跌幅也在全国排名前列 。
四川房价下跌较快的原因 ， 可能是因为过去两年的大规模棚改货币化 ， 加上“一城独大”的虹吸现象 ， 使本就脆弱的省内小城市购买力 ， 再次被稀释 ， 房价阴跌并不奇怪 。
广西更多是“存在感”不够强 ， 省会南宁与其他新一线强市还有一定差距 ， 整个区域房价疲弱也在情理之中 。
一边是把法拍房纳入限购 ， 再给楼市加上一根稻草 。
另一边 ， 是逐步加码的限购、限贷、限售措施下 ， 越来越多城市、省份的房价 ， 开始露出真面目 。
只要房产“去金融化”的大趋势不变 ， 其他诸如房贷利率下调 ， 房贷发放速度加快 ， 地方上补贴契税和现金 ， 都阻挡不了房价从“普涨”到“分化” ， 再到“普跌”的进程 。
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