麓谷山湖郡项目开盘快讯
【开盘时间】2021年12月20日晚上8点
【开盘地点】麓谷山湖郡营销中心
【选房方式】按照认筹顺序进行选房
【开盘方式】按照认筹顺序进行选房
【推售产品】A5#76套建面109-143㎡毛坯高层；A6#100套建面109-143㎡毛坯高层 ， 合计推售176套 。
【认筹情况】刚需客户82组 ， 非刚需客户90组 ， 合计172组 。
【去化情况】去化129套 ， 去化率75%
【开盘均价】毛坯平层均价10200元/㎡
【开盘小结】
1.项目位于麓谷核心最后的毛坯限价地 ， 住宅毛坯限价10500元/㎡；周边在售项目基本处于清盘状态且为精装修项目 。
2.距离尖山湖公园约500米 ， 自建品牌幼儿园、引师大附小 ， 驾车10分钟即达步步高梅溪新天地 ， 拥有10号线东方红路站（规划）、6号线长丰路站（在建）、有轨电车东方红路站 。 未来交通、教育配套完善且占据稀缺资源 。
3.竞品相继加推 ， 消耗片区一定有效客户量；
4.此次加推蓄客时间较短 ， 推售货量较大 ， 有效蓄客量不足 ， 去化成绩一般 。
5.此两栋距岳麓大道较近 ， 客户对噪音抗性较大 。
6.无任何优惠政策与分销渠道 。
【万科|长沙岳麓区麓谷山湖郡项目开盘快讯】免责声明：大鱼号“安长沙”为网易房产长沙站运营媒体矩阵 ， 本平台仅对上述信息进行采集、编辑 ， 不对该信息内容的真实性负责 。 来源：网易房产长沙站综合整理 ， 版权归原作者所有 。 因时间、市场、政策等信息会发生变化 ， 以上内容仅供参考 ， 不作交易和服务的根据 。 文章部分图片与文字均来源网络 ， 如有版权问题请5个工作日内联系作者删除 ， 作者邮箱kwyfccs@163.com 。
推荐阅读
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 长沙|本周末长沙预计2项目开盘！北二环旁毛坯盘推新
- 万科|看了塔吊安装和拆卸的费用，难怪烂尾房开发商直接跑路啥都不管了
- 征地补偿|征地补偿有调整！长沙最新征地补偿标准公布
- 长沙|税点点分享房地产开发商常用税务筹划
- 万科|为什么要有房地产调控政策，难道不调控不行吗？
- 104宗, 725亿!长沙土拍交出年末“答卷”|城就不凡③ | 长沙
- 长沙|1月19日长沙2盘获证 城区地铁口公园盘毛坯开售
- 项目|淡季很淡,上周长沙楼市成交继续回落
- 玉溪|周末逛合肥万科广场