全国房价还在持续疯狂的过程中 ， 极少人有留意到 ， 已经有房价迎来了拐点 ， 更多人还沉迷于买房 ， 就是赚钱的理念当中 。
根据人民法院资产诉讼网的数据显示截止到12月16日 ， 今年燕郊法拍房数量有818套 ， 是2020年全年的1.6倍 ， 2019年的4.4倍 ， 有越来越多人似乎撑不住 ， 选择弃房断供 。
燕郊有着“环京一哥”的称号 ， 从地理位置上观看燕郊距离北京天安门仅有35公里 ， 这个地理位置可谓是独厚 ， 单程通行时间基本上都是在45分钟左右 。 2014年11月 ， 燕郊的房价已经突破万元每平米 ， 当时北京平均房价3.5万元 ， 深圳2.4万元 ， 杭州1.7万元 ， 真正把燕郊房价推到巅峰的莫过于是2016年通州被确定为北京行政区服务中心以及2017年“317严政” ， 让不少的炒房者觉得北京都出现了大幅度的限制 ， 需要购房的人群必然的会把目光瞄准周边的城市 ， 购买一次再一次的把燕郊的房价抬上了另外一个台阶 。
燕郊这座城市没有人口、没有经济、没有配套房价怎么可能会达到4万元每平米 ， 房地产的发展不能出现过热 ， 于是在2017年6月份 ， 廊坊限购政策再一次升级 ， 本地户籍只能拥有两套住房 ， 外地购房客需要满足三年社保或者是纳税证明 ， 才能在当地购买一套新房 。
一条看似不怎么严厉的政策 ， 却把燕郊打趴下了 ， 也足以证明燕郊是多么脆弱 ， 平均房价在3.4万元每平米 ， 已经跌至1.7万元每平米 ， 整体缩水50% 。
根据公开的数据中显示燕郊GDP约为200多亿 ， 这个数据看上去确实很不错 ， 比我国很多证据都要好上数倍 ， 但现实是啪啪打脸GDP主要来源是房地产 ， 如果一个城市或者是一个地域主要来源依靠房地产在发展的过程中 ， 它就会出现严重的偏科 ， 往后房地产经济出现下滑 ， 经济就会遭遇到重创 ， 到时候再实施转型 ， 那就困难了 。
根据公开数据显示廊坊楼市 ， 外地购房客占比8成 ， 绝大部分都来自于北京 ， 中间还包含了绝大部分的炒房客 ， 随着房地产的浪潮退去剩下的都是“裸游” 。
城市的发展要考虑到多方面的因素 ， 人口、产业、未来规划 ， 可持续发展 ， 空间战略意义等各方面因素包含在内 ， 燕郊最大战略意义就是北京中心区的“睡城” 。
2021年还没有完全结束了 ， 法拍房数量就已经来到了160万套 ， 根据阿里法拍网的数据显示 ， 有38.2%的人 ， 正是因为供不起房产了 ， 才选择弃房断供 ， 所以买房真的要谨慎 ， 一定要根据自身的经济能力来选择合适的房产入手 ， 要不然会给自身的征信造成黑名单 ， 会给自己的经济造成巨大的压力 。
如今遍地法拍房 ， 不少的购房者心里都想法拍房的价格比市面上的商品房价格便宜20%左右 ， 购买一套法拍房 ， 那岂不是很划算！虽然现在法拍房可以贷款了 ， 但是整体的操作难度是比较大的 ， 并且遇到一些不熟的人 ， 在操作的过程中可能会出现问题 ， 所以要谨慎购买法拍房 。
2021年仅剩下10天时间就结束了 ， 今年的房地产走势几乎已经定夺 ， 明年房地产的走势也似乎已经定夺了 ， 根据目前整个房地产的楼市走向给出一个非常肯定的答案！
2021年共计出台政策已经接近600次了 ， 3+2道红线对于房地产企业进行了全方面的管控 ， 二手房参考指导价、限购、限贷、限售对二手房也进行了多方面的限制 ， 使得整个市场出现了大幅度的降温 。
明年房地产的发展主要是以稳的方向进行推进稳 ， 房价稳 ， 地价稳预期 ， 在最近的会议上也明确地提到促使房地产“良性循环” 。
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