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【银行|房贷“越长越好”还是“越短越好”？银行经理：别再白花冤枉钱了】
现在的人想要全款买下一套房子十分不易 ， 绝大多数人买一栋房子都要银行的帮助 ， 但现在问题来了 ， 如何贷款才能让自己的压力小一些呢？国家规定 ， 贷款是可以选择还款年限的 ， 到底是“长贷”还是“短贷”好呢？除了这一类买不起房的人群 ， 还有一部分人表示自己手上明明有买房的钱 ， 但为了让手头有更多的钱用来投资 ， 同样也会去选择贷款 ， 到底怎么样才能让自己少花一点冤枉钱呢？
选择贷款年限长的好处
现在有不少人工资本身就不高 ， 再加上还房贷 ， 更是加大了自己的经济压力 ， 所以选择贷款年限长的贷款好处自然是显而易见的 ， 不至于让自己的生活过分拮据 。 在收入稳定的情况下 ， 选择等额本金的还款方式相对来说还是比较划算的 。
所谓等额本金 ， 是银行贷款的一种还款方式 ， 每个月需要还的本金是相同的 ， 但每个月的利息随着本金的减少而减少 ， 这意味着还到最后 ， 利息会越还越少的 。 虽然每个月还的本金一样 ， 可是还到后面 ， 经济压力要比刚开始还的时候小很多 。
很多银行为了能够多赚一些贷款的利息 ， 会建议客户选择等额本息 ， 虽然一开始的还款压力会小一点 ， 但是算下来最后的利息要比前一种还款方式多出一大截 。 而且长期贷款还有一个好处 ， 现在的物价都是在上涨的 ， 很多人看得出来30年前的一千块和现在的一千块的购买力完全不是一个量级 。 而30年后的一千块自然也是会贬值的 ， 所以实际上贷款的时间越长 ， 每个月还钱的数量表面上没有变 ， 但随着通货膨胀的影响是越还越少的 。
选择“短贷”的好处
贷款时间越长 ， 产生的利息就越多 ， 这是必然的事情 。 所以为了让自己能够少还一点银行的利息 ， 很多人也会选择短期贷款 。 另外一点 ， 欠钱对于不少人来说一直都是一件心事 ， 早日把欠银行的贷款还完 ， 也能让自己放开手脚专注自己的事业 。
当然如果有能力付完全款的人 ， 银行专家给出的建议是尽量一次性付清 ， 一些人表示从银行贷款可以让自己有充足的钱去做投资 ， 说不定可以因此发家致富 。 但投资市场是非常不稳定的 ， 而往往从银行贷款买房子产生的利息也够让自己买下一套商品房了 ， 且不说投资容易亏本 ， 就算没有亏本 ， 想要在还贷期限内赚够这么多钱还是有一定的难度 。
长贷短贷如何选择
在这个房价高昂的时代 ， 买房会给我们的生活增加不小的经济压力 ， 而房贷说到底其实是为了减轻生活压力的 ， 选择贷款时间的长短自然也要根据个人的实际情况来看 ， 如果资金本来就不充裕 ， 每个月的工资也不高 ， 但为了少还一点利息强行选择短期贷款 ， 这样一来每个月自己的工资还完贷款难以支撑自己的日常生活 ， 甚至工资连偿还贷款都不够 ， 不仅会对生活造成不利的影响 ， 而且也会对个人征信产生影响 。 在资金足够的情况下 ， 贷款期限越短越划算 ， 当然如果能够一次性付清是最好的 。
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