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郊区的楼盘一般是怎么卖房的？交通、学校、游乐园……这些概念是每个城市郊区都会使用的内容 。
事实上 ， 郊区的这些概念基本上兑现困难 。 还有就是这些概念的价值也在不断打折扣 ， 并不兑现之后就能像销售宣传的那样有价值 。
交通 ， 一般是大城市的地铁概念 。 这个还是比较能赋能楼盘价值 ， 如果是确定的地铁口楼盘 ， 一定是有交通利好 。 至于楼盘价格和地铁口概念是不是匹配 ， 要看城市整体的价值表现 。
【开封|郊区卖房，完全拼的是概念】学校概念是大小城市都会用到的 。 以某个重点学校之名 ， 用教育集团的方式挂牌一堆分校 。 城市的东南西北都是市中心重点学校的挂牌机构 。
我们认为 ， 学校概念是多个概念当中 ， 最能价值打折的概念 。 每个社区都是该配学校的 ， 挂牌学校名字并不能带来什么 。
最近流行的游乐园也是值得讨论的一个亮点 。 郊区建筑群带一个经营性的公园 ， 这个组合很常见 。 靠山的郊区带的就是以动物园为主 ， 临水的郊区主要是打造水上乐园 。 点子是好点子 ， 就是价值并不能带来什么 ， 没有什么楼盘因为靠近公园久显得有价值 。 买郊区楼盘一定得冷静 。
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