对于买房“小白”们来说 ， 看到了降息就会不顾一切地冲 ， 仿佛降息就是楼市冲锋号 ， 但事实并非如此 。 降息只是将1年期的LPR下调 ， 而真正关乎买房的5年期LPR并未做出调动 。
从某种层面上来讲 ， 央行此次降息意不在房地产领域上 ， 房贷利率再次与之失之交臂 ， 楼市的冲锋号又一次没有奏响 。 说明央行对于楼市的管控依然严格 ， 房价暂时不会有太大的波动 。
LPR下调后 ， 消费者的房贷利率是需要明年才会进行变更的 ， 当年的房贷利率是不会改变的 ， 所以对于LPR下调后 ， 房贷利率并不会马上发生变化 。
但是对于未来将要购房的消费者们来说 ， 并不需要在此刻灰心 。 既然今年已经调整了1年期的LPR ， 那么对于明年 ， 5年期的LPR还是有很大的几率作出相应变动的 ， 有房贷的人们还是有降低还款压力的机会的 。
目前对于已经购买了房子的消费者来说 ， 办理贷款业务时会变得更加迅速 ， 虽然短期内不会再有什么变动 ， 统一的房贷利率也不会增减 ， 但是部分地区已经开始自主下调房贷利率 。
这里所说的并不是央行LPR的降息 。 对于国内各个地区 ， 银行在都会在原有的LPR基础上增加些许利率 ， 而现如今银行正在逐渐下调这些增加的量 ， 虽然不多 ， 但是如果在购买房子时就会发现 ， 你会比原来购房时少花几万块钱 。 虽然多 ， 但也是节约了一笔可观的资金 。
总结
其实对于国人来说并不需要把房子看做一件必需品 ， 正是中国人对于房子的执着 ， 导致出现不少炒房者将房价不断举高 。 所以买房还是需要看自己是否真正需要而非从众 。
而对于申请贷款购房的朋友们需要考虑的则是多方面的问题了 ， 其中就要了解房贷利率的事项 ， 不要购房后才去详细了解 ， 糊里糊涂的买了房 ， 成了一辈子的房奴 。 被束缚的滋味只有你真正体验到了才会知道痛苦 。
贷款买房最大的缺点就是需要月月还款 ， 万一忘记还款 ， 对自己的征信就会产生影响 。 受到新冠肺炎影响 ， 很多人都被迫失业没有了经济来源 ， 这时还背负着高额房贷 ， 可能连吃饭都会成问题 ， 所以贷款买房还是需要慎之又慎 。
最后想问大家 ， 对于央行的降息等一系列操作 ， 您有什么看法？您觉得这样的做法对促进经济发展是否有好处呢？
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